1、選在流量多的場所。

人流量較多的地方，普遍的有劇院、電影院、公園等娛樂場所附近，或者大工廠、機關(guān)附近。一來可以吸引出入行人，二來顧客也更容易記住該店鋪的地點。另外，商業(yè)區(qū)的發(fā)展、居民區(qū)的擴容和市政規(guī)劃的建設(shè)，會給店鋪帶來更多的顧客，并使其在經(jīng)營上更具發(fā)展?jié)摿Α?/p>

2、挑選交通便利的場所。

交通便利是選址的一個重要因素，查看下商鋪周邊有沒有擁有軌道交通、公交車站點以及停車場等等。在主要車站的附近，或者在顧客步行不高于20分鐘的路程內(nèi)的街道設(shè)店。觀察馬路兩邊行人流量，挑選行人較多的一邊更有利于經(jīng)營。

3、根據(jù)經(jīng)營內(nèi)容來挑選地址。

不是所有的店鋪都適合開在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服務(wù)中心，就適宜開在偏僻、安靜一些的地方。店鋪銷售的商品種類不同，其對店址的要求也不同。比如服裝店、小商城，這些店鋪就需要開在人流量大的地方。

購買商鋪要注意的問題有哪些

1、商鋪的產(chǎn)權(quán)。商鋪的產(chǎn)權(quán)一定要清晰，購買前一定要查看、或狀況的權(quán)屬證明等，不要全聽業(yè)主的一面之詞。

2、商鋪本身結(jié)構(gòu)。不是所有好的地段的商鋪都可以合理利用，在價格相同的情況下商鋪自身的結(jié)構(gòu)就顯得相當重要，主要考慮因素有面寬和進深的比例、住房內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)及利用率、住房的高度、承重、樓層等;只有這些硬件合格才能保證客戶在使用或者后期承租上更符合自己或承租對象的使用標準。

3、配套設(shè)施。良好的配套能節(jié)省商家客戶很多成本與精力。如水、電及電容、燃氣、弱電設(shè)施、排污化油設(shè)施等。購買前一定要核實清楚，要不然改造的難度和成本將直接制約后期自營或者出租效果。

4、挑選好地段，地段直接關(guān)系到商鋪的價格，購買者應(yīng)該綜合自己的購買能力而定，太偏的地方近期沒有多少升值空間，太繁華的地段價格比較高，應(yīng)該綜合所選的地方的規(guī)劃情況考慮。