文章摘要: 工程如果沒有按照合約訴約定的時間完成會怎么樣?工程的開始還有完成是需要按照合約所約定的時間的,如果沒有根據(jù)合約進行的,就算做違約,違約的認責還有賠償?shù)纫彩前凑蘸贤瑏磉M行的。但是如果合約中沒有約定這些內(nèi)容怎么辦?責任要怎么認定?違約金是多少?
工程如果沒有按照合約訴約定的時間完成會怎么樣?工程的開始還有完成是需要按照合約所約定的時間的,如果沒有根據(jù)合約進行的,就算做違約,違約的認責還有賠償?shù)纫彩前凑蘸贤瑏磉M行的。但是如果合約中沒有約定這些內(nèi)容怎么辦?責任要怎么認定?違約金是多少?
工程逾期竣工違約責任如何追究?
在當事人適用《建設工程示范文本》的時侯,對通用的違約條款做具體處理時,沒有按照要求在專用的條款中對逾期竣工的違約金做出具體的約定,而造成合同對逾期竣工的違約責任約定不明確。
對于這種情況的處理,應當適用相關的法律規(guī)定。其中的第七章違約責任中對此有一系列相應的規(guī)定。其中規(guī)定,發(fā)包人的解除權對于承包人逾期竣工的違約責任規(guī)定可以解除合同。
第10條規(guī)定解除合同之后的處理原則規(guī)定建設的工程施工合同解除之后,對已經(jīng)完成的建設工程其質(zhì)量為合格的,發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價款,而對于已經(jīng)完成的建設工程但是質(zhì)量不合格的,則需要參照其解釋的第三條規(guī)定來做處理的。
工程逾期竣工的違約金是多少?
一、約定違約金
違約金有法定違約金還有約定違約金之分,而《合同法》中所約定的是約定違約金,約定違約金具有一下的特征:
(1)違約金的數(shù)額是由雙方預先進行確定的;
(2)違約金是違約后的一種補救的措施;
(3)違約金的支付是獨立于履行的行為之外的給付。換而言之,就是只要當事人在無約定的條件下,支付違約金行為是不可替代履行的合同的,且當事人不得在支付違約金之后就免除了履行主債務的義務。
二、違約金是多少?
1.違約金是適用一般的原則性規(guī)定的:
(1)合同對于違約金是有明確具體約定的則按照約定,如果對違約金無約定或者約定不明確的,那么按照沒有約定來處理。
(2)違約金的計算依據(jù)為合同的總價。
(3)約定違約金數(shù)額一般是不得高于合同未履行部分的價金總額為上限的。
2.逾期付款的違約金計算,應當注意到不同時期的計算參考依據(jù)。罰息計算方法的準確表述方式為:逾期的罰息自某日起至某日付清為止,按照中國人民銀行規(guī)定的同期逾期罰息來進行計算標準計付。
3.合同的當事人有明確約定所適用地方規(guī)章規(guī)定的,人民法院可以參照來執(zhí)行。
4.對于約定違約金還有罰款的或者只約定了罰款的,只需要全部的金額不高于未履行的部分總額,則可將罰款視為違約金處理。
以上就是有關工程逾期竣工的責任認定還有違約金的計算的內(nèi)容了,如果看完文章后還有疑問的可以詢問有經(jīng)驗的律師。
工程逾期竣工違約責任如何追究?違約金多少?
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