其實(shí)要想貸款買房有多種不同的方法，也需要有一定的了解，如果連這些基本的內(nèi)容都不知道，以后貸款買房會是一個很大的難題。下面介紹的就是我想貸款買房流程以及申請公積金貸款買房的條件，希望可以讓更多人了解這些貸款的方法，以后也可以找到更合適的房子，不會擔(dān)心貸款不成功的情況，而且也能讓自己在還款的時候更輕松。

我想貸款買房流程

貸款買房可以向銀行提出申請，然后再提供合同和首付款的依據(jù)，等待銀行的審核。

1、向開發(fā)商咨詢可在哪家銀行辦理按揭，一般開發(fā)商只與一家銀行建立按揭關(guān)系。二手房向中介機(jī)構(gòu)咨詢辦理銀行。

2、向開發(fā)商或按揭貸款銀行提交個人及配偶的身份證明－身份證、戶口本、結(jié)婚證。提供收入證明，銀行有固定格式，個人收入不足，可以由配偶、親屬共同還款。

3、提供買房合同、首付款收據(jù)。

4、向銀行提出貸款申請。

5、銀行審批后貸款直接劃轉(zhuǎn)到開發(fā)商或中介公司賬戶。

6、向開發(fā)商或銀行領(lǐng)取借款合同、借款憑證、還款計劃表。

7、開發(fā)商交房，個人開始還款。

申請公積金貸款買房的條件

根據(jù)住房公積金管理條例，市民申請公積金貸款的條件如下：

1、申請人所購住房必須為自住房，具有本市常業(yè)主口或有效身份證件，且申貸之前已連續(xù)6個月正常繳存住房公積金。

2、申請人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，無不良信用記錄，首套房須首付30％房款，90平方米及以下的住房可以首付20％，且有按規(guī)定償還貸款的能力，還要有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的住房登記信息證明。

3、有委托人認(rèn)可的保證人提供住房抵押生效前的階段性擔(dān)保，并以所購住房作抵押。當(dāng)然，申請住房公積金貸款的共有住房的購房人暫限于父母與成年直系子女。

上面的介紹就是我想貸款買房流程以及申請公積金貸款買房的條件，如果大家對貸款買房感興趣，可以多多了解哪種貸款買房的注意事項，基本的流程以及可能存在的風(fēng)險等等。當(dāng)然有些人可能連基本的貸款條件都不夠，所以要謹(jǐn)慎看一下具體的方案，發(fā)揮出理想的優(yōu)勢，趕快找到美麗的房子。