文章摘要： 貸款買房后公積金還剩余的額度是能用的。借貸人可以提取公積金賬戶余額用于還貸，比如可以通過提取還款，或者可以通過沖還貸的方式，按月或按年進行抵扣。要注意的是，公積金沖還貸的情況需要賬戶一直在繳存，不然就會無法按時抵扣。月對沖還貸和年對沖還貸的
貸款買房后公積金還剩余的額度是能用的。借貸人可以提取公積金賬戶余額用于還貸，比如可以通過提取還款，或者可以通過沖還貸的方式，按月或按年進行抵扣。要注意的是，公積金沖還貸的情況需要賬戶一直在繳存，不然就會無法按時抵扣。
月對沖還貸和年對沖還貸的情況：
1、月對沖還貸
是指每月在規(guī)定的扣款日用住房公積金賬戶余額直接沖抵其月貸款本息，先沖還貸人的公積金賬戶余額，再沖其配偶的公積金賬戶余額，若夫妻雙發(fā)賬戶余額小于月還貸本息額，則差額部分將從綁定的還貸賬戶中劃扣，若銀行還貸賬戶余額也不夠，則當月不可對沖，按逾期處理。
2、年對沖還貸
即每年用住房公積金賬戶余額沖抵一次部分貸款本金，若貸款人及其配偶的住房公積金賬戶余額大于或等于剩余貸款本金，也可以一次性用住房公積金賬戶余額沖抵全部剩余貸款本息。
1、確保公積金賬戶狀態(tài)正常，賬戶余額足夠，當前無逾期欠款，1年內(nèi)無3期以上逾期記錄。
2、準備本人身份證原件，增加配偶的，還需提供配偶的身份證和結(jié)婚證原件。
3、提出公積金沖還貸業(yè)務(wù)申請，提交相應(yīng)申請資料。
4、等待公積金中心初審、復(fù)審，判斷提交資料是否齊全且符合要求。
5、公積金沖還貸業(yè)務(wù)辦理完成，月沖還貸則每月固定扣款日自動償還當月貸款本息。
貸款買房后公積金還剩余還能用嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔相關(guān)法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
上一篇:首套房貸款買二套房有影響嗎
下一篇:一期房子和二期房子的容積率一樣嗎
二手房交易買賣過戶費誰承擔
2025-05-05
賣了房子后悔了怎么辦
2025-05-05
房產(chǎn)首付最低能付幾成
2025-05-05
如何區(qū)分購房區(qū)位
2025-05-05
賣房簽訂合同什么情況下合同無效
2025-05-05
二手房過戶要多長時間
2025-05-05
