文章摘要: 房產繼承公證的時間是15天,公證機構經審查,認為申請公證的事項符合《公證法》、及有關辦證規(guī)則規(guī)定的,應當自受理之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在前款規(guī)定的期限內,并應當及時
房產繼承公證的時間是15天,公證機構經審查,認為申請公證的事項符合《公證法》、及有關辦證規(guī)則規(guī)定的,應當自受理之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在前款規(guī)定的期限內,并應當及時告知當事人。
1、手續(xù)要到被繼承人戶口所在地的派出所注銷戶口,辦理死亡證明;
2、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。
3、辦理住房過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件:《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。
4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
1、申請書;
2、繼承人身份證件;
3、原房地產權證;
4、被繼承人死亡證明;
5、繼承證明文件及公證書;
6、由市住房土地測繪中心提供的住房勘丈表、住房平面圖及地籍圖;
7、住房估價單。
1、在繼承房產時,要攜帶公證機關所開出的繼承權公證書與房產所有權證,契證到房地產管理機關開具房產所有權轉移相關手續(xù)。
2、遺囑人如果有設立遺囑而分財產的,也應當辦理公證。遺囑者去世以后,遺囑受益人必須攜帶公證機關所開出的遺囑公證書與遺囑繼承權公證書或者接受遺贈公證書,前往房地產相關機構進行辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。
3、接受贈與房產者,要攜帶房產所有人贈與公證書與本人接受贈與公證書,或者攜帶雙方共同辦理贈與相關合同,以及房產所有權證或者契證前往房地產機構進行辦理所有權轉移登記手續(xù)。
4、辦理房產公證時除了要證明遺囑,贈與書或者委托書等合法法律行為,能在在遺囑人,贈與人或者委托人所住地進行辦理公證,其他證件要到房產所在地方進行辦理相關公證。
5、經過公證證明以后辦理房產所有權移動或者變更登記相關手續(xù)的,應該在出具公證書之日開始二個月之內,前往房地產管理機關進行申請。如有逾期提出申請者,必須向房地產相關機構說明理由,房地產相關機構證實以后會給予辦理。
房產繼承公證需要多長時間
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