在變更房產(chǎn)變更登記需要辦理的內(nèi)容有：名稱變更應(yīng)提交的材料、坐落變更應(yīng)提交的材料、住房翻建、改建的變更登記應(yīng)提交的材料、同一所有權(quán)人分割、合并住房的變更登記，應(yīng)提交的材料。具體如下：

名稱變更應(yīng)提交的材料

1、登記申請書;

2、申請人身份證明(個(gè)人為身份證明，單位為營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證，核原件收復(fù)印件);

3、住房所有權(quán)證;

4、住房所在地派出所出具的住房坐落的街道、門牌號等名稱發(fā)生改變的證明文件(核原件收復(fù)印件);

5、單位代理人身份證明(申請人為單位的需提供);

6、其他必要材料。

坐落變更應(yīng)提交的材料

1、登記申請書;

2、申請人身份證明(個(gè)人為身份證明，單位為營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證，核原件收復(fù)印件);

3、住房所有權(quán)證;

4、住房所在地派出所出具的住房坐落的街道、門牌號等名稱發(fā)生改變的證明文件(核原件收復(fù)印件);

5、單位代理人身份證明(申請人為單位的需提供);

6、其他必要材料。

住房翻建、改建的變更登記應(yīng)提交的材料

1、登記申請書;

2、國有土地使用證(核原件收復(fù)印件);

3、申請人身份證明(個(gè)人為身份證明，單位為營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證，核原件收復(fù)印件);

4、住房所有權(quán)證;

5、建設(shè)工地規(guī)劃許可證及附件、附圖;

6、工程竣工驗(yàn)收備案證明;

7、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證;

8、住房測繪報(bào)告和住房測繪平面圖;

9、單位代理人身份證明(申請人為單位的需提供);

10、其他必要材料。

同一所有權(quán)人分割、合并住房的變更登記，應(yīng)提交的材料

1、登記申請書;

2、申請人身份證明(個(gè)人為身份證明，單位為營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證，核原件收復(fù)印件);

3、住房所有權(quán)證;

4、住房分割、合并的原因證明文件;

5、住房測繪報(bào)告和住房測繪平面圖;

6、經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖;

7、單位代理人身份證明(申請人為單位的需提供);

8、其他必要材料。