1、性質(zhì)不同

安居房指實施國家“安居(或康居)工程”而建設(shè)的住房。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。是直接以成本價向中低收入家庭出售而建設(shè)的住房。

經(jīng)濟適用房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市人民政府組織房地產(chǎn)開發(fā)公司或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房，是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。

2、申請條件不同

購買安居型商品房應(yīng)當以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，申請人為年滿35周歲的單身居民，符合規(guī)定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。

經(jīng)濟適用房的申請，由于各地的政策不盡相同，以當?shù)厣暾堈邽闇省?/p>

3、出售時所交的費用不同

安居房和經(jīng)適房，均規(guī)定不滿五年不允許上市交易，滿五年后需補交土地出讓金后才能出售。這個土地出讓金怎么交，交多少，各地也有各地的政策，請以當?shù)卣邽闇省?/p>