現(xiàn)在的房間是比較昂貴的，一般的人在購(gòu)買住房的時(shí)候，都會(huì)選貸款的方式，如果可以貸到公積金就可以減輕很多的經(jīng)濟(jì)壓力，大家都知道臨夏的個(gè)人公積金貸款是非常方面的，辦理的流程比較簡(jiǎn)單快捷，那么大家知道臨夏個(gè)人申請(qǐng)自住房公積金貸款需要什么手續(xù)嗎?

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一、臨夏買自住商品房能用公積金貸款嗎?

臨夏買自住商品房是可以用公積金貸款的。

根據(jù)臨夏市住房公積金網(wǎng)絡(luò)公告，首先，我們將對(duì)貸款額度給予支持，并將員工購(gòu)買第一套自用商品房，可申請(qǐng)120萬(wàn)元貸款。也就是說(shuō)，購(gòu)買90平方米以上的自住商品房時(shí)，購(gòu)房者也可以申請(qǐng)120萬(wàn)元公積金貸款，而這只適用于90平方米以下的第一套自用住房。

在臨夏繳存住房公積金的時(shí)間支持，繳存職工購(gòu)買首套自住住房，以滿足住房存貸款政策的要求，即12個(gè)月建立住房公積金賬戶6個(gè)月(含)以上，在申請(qǐng)貸款前應(yīng)充分和連續(xù)繳存住房公積金，存款和貸款在國(guó)家的應(yīng)用。也就是說(shuō)，從現(xiàn)在起，不再需要連續(xù)十二個(gè)月連續(xù)繳存住房公積金這一艱苦條件，轉(zhuǎn)移支付6個(gè)月。

二、臨夏買自住商品房用公積金貸款要辦什么手續(xù)?

1、臨夏購(gòu)買自用住房：住房公積金貸款的借款人應(yīng)提出書(shū)面申請(qǐng)，住房公積金管理中心，并填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表和相關(guān)的信息，如個(gè)人身份證、結(jié)婚證、申請(qǐng)人及配偶的收入證明、合法的購(gòu)房合同原件，申請(qǐng)人和配偶的密封等

2、臨夏購(gòu)買自用商品房初步審查：住房公積金管理中心對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行初審，包括申請(qǐng)人的資格、貸款額度和期限。初審合格后，由管理中心出具住房抵押貸款審計(jì)和評(píng)估通知書(shū)。

3、臨夏購(gòu)買自用商品房評(píng)估：申請(qǐng)人收到《住房抵押審計(jì)和評(píng)估通知書(shū)》，并將通知通知指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的住房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，如果是經(jīng)濟(jì)性住房，則不可進(jìn)行評(píng)估。

4、購(gòu)買臨夏自用住房審核：申請(qǐng)人在收到評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的“評(píng)估報(bào)告”后，再將《支付審計(jì)報(bào)告》和試用材料交給公積金管理中心，如經(jīng)批準(zhǔn)，管理中心出具《住房公積金管理中心貸款擔(dān)保調(diào)查通知書(shū)》。

5、臨夏購(gòu)買自用商品房辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持有《住房公積金管理中心委托貸款調(diào)查通知書(shū)》，按照擔(dān)保方式挑選擔(dān)保程序。如果挑選擔(dān)保方式是抵押和擔(dān)保方式，則應(yīng)由擔(dān)保人出具書(shū)面保證書(shū);如果你挑選的擔(dān)保方式是抵押和保證保險(xiǎn)或第三方，則應(yīng)委托擔(dān)保公司向保險(xiǎn)公司或擔(dān)保程序辦理。

6、臨夏買自住商品房簽訂借款合同：當(dāng)前面的幾項(xiàng)都審核通過(guò)后，申請(qǐng)人就可以簽訂借款合同了。

看到上面的文章，我想大家都知道臨夏個(gè)人申請(qǐng)自住房公積金貸款需要的是什么手續(xù)了，大家在日后辦理貸款的過(guò)程當(dāng)中，一定要事先準(zhǔn)備好需要的手續(xù)，這樣才可以更加大快捷和方便，當(dāng)然辦理貸款需要簽合同的，大家一定要先了解合同的內(nèi)容，在簽下合同哦!