通常房貸批下來后，都是從次月開始還款的，放款當(dāng)月不需要還。不過要注意的是，如果首個還款日距離放款日較近，可能還會延遲一個月再還。為此，房貸的首月月供大多是按照實際天數(shù)來計息的，和后續(xù)月供的計算方式不一樣(比如若采取等額本息還款法，那一般情況下，整個還貸期間的月供都是保持一致的，首月可能除外)。

總之，客戶只要保證綁定的還款銀行卡里資金充足就行了，如此一來，無論什么時候開始還款，等到銀行系統(tǒng)自動扣款時都可以順利扣款成功、完成還款。如果辦理了公積金對沖還貸業(yè)務(wù)，那只要公積金賬戶里余額充足即可(不過房貸首月月供往往仍需客戶用自有資金還款，次月月供才開始用公積金對沖還貸)。

房貸批下來了之后流程

1、貸款人需要在第一次進(jìn)行月供之前拿到貸款合同;

2、貸款人需要在房開發(fā)商找到相關(guān)發(fā)票并拿回;

3、貸款人需要做好計劃準(zhǔn)時還款，還要保證自己正常生活情況下每月都還上應(yīng)還金額。

房貸一般銀行多久會批下來

房貸銀行要審批多久再批下來，這個沒有一個標(biāo)準(zhǔn)的答案。

因為每個銀行的要求不一樣，審核的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，即便是同一個銀行不同的時期審批的速度也是不一樣的。

通常情況下銀行審批貸款只需要半個月左右的時間。

銀行的房貸審批相對來說是比較慢的，從大家提交材料到銀行進(jìn)件，再到審批，整個流程大概需要半個月左右的時間，在這過程當(dāng)中，銀行會重點核實大家資料的真實性，考察大家的銀行流水、征信等條件是否符合銀行的要求。

如果大家的各方面條件都達(dá)到銀行的要求，一般從大家提交資料之后的15天之內(nèi)，銀行就會給出審批結(jié)果。

當(dāng)然，具體多久銀行會審批通過，還要看銀行客戶量的多少，如果銀行申請房貸的客戶量比較多，那審批的時間就會相對比較長一些，相反如果申請房貸的人比較少，那審批的時間就相對比較短一些。

至于銀行審批通過之后，多久才能放款要看實體情況。

銀行房貸審批通過了，并不代表著一定就馬上放款，具體還要看銀行資金的寬松程度。

正常情況下，如果銀行資金比較充裕，那么在貸款審批通過之后1~2個星期基本上就可以完成放款，整個房貸的申請過程只需要一個月左右的時間。

但是如果遇到銀行資金比較緊張的時候，房貸放款的時間就會比較長，有時候個別銀行在房貸審批通過之后半年以上都沒放款都很正常。