根據(jù)相關(guān)的通知中的規(guī)定，如果說取得了預(yù)售許可的房地產(chǎn)的開發(fā)公司，那么，也是需要在相關(guān)的規(guī)定的時(shí)間里面挑選一次性來公開全部的房源的，同時(shí)，還需要嚴(yán)格按照相應(yīng)的申報(bào)的價(jià)格，做到明碼標(biāo)價(jià)對外進(jìn)行銷售。還可以挑選進(jìn)一步的建立起健全的新建商品房、存量房的交易合同的網(wǎng)上備案制度，也是需要加大交易資金的監(jiān)管力度的。接下來就跟著小編來看一看相關(guān)的內(nèi)容吧。

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現(xiàn)在買二套房的首付是多少錢

目前，在國際化的金融危機(jī)的沖擊下，我國的房地產(chǎn)市場也開始呈現(xiàn)出一種異常火暴的態(tài)勢了，對于相關(guān)的境外“熱錢”也是具有極大的吸引力的。當(dāng)前，在相應(yīng)的全球的普遍的低利率環(huán)境下，大部分的國際的跨境資金在短期里面的流動(dòng)也是會(huì)加劇的，同時(shí)，在相關(guān)的歐美的資本市場還有房地產(chǎn)的市場相對比較低迷的同時(shí)，新興的市場這兩個(gè)領(lǐng)域的價(jià)格也是會(huì)不斷上漲的，同時(shí)，也在不斷吸引著相應(yīng)的“熱錢”的進(jìn)入。同時(shí)，通知還明確提出了，有關(guān)的部門也一定要加強(qiáng)對于信貸資金流向還有跨境的投融資活動(dòng)的監(jiān)控問題，還需要做到防范信貸資金的違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場的問題，同時(shí)，也是需要做到避免境外“熱錢”沖擊我國的市場的。還要注意，像 “地王”頻出的現(xiàn)象的話，也很快就引發(fā)了社會(huì)各界對于土地的招拍掛制度的爭議問題，一般來說，在肯定其中的促進(jìn)土地市場的公平交易的同時(shí)，像這種“價(jià)高者得”的方式也是會(huì)引起詬病的。根據(jù)相關(guān)的通知明確要求，各地也是需要綜合來考慮土地的價(jià)格、價(jià)款的繳納、合同的約定開發(fā)時(shí)，也是會(huì)限及到一些公司的閑置地情況等相應(yīng)的因素，這樣的話，就可以合理的確定好土地的供應(yīng)方式和內(nèi)容了，也就可以探索出土地出讓的綜合評標(biāo)方法了。同時(shí)，對于一些拖欠了土地的價(jià)款、違反了合同的約定的單位還有個(gè)人，也是需要限制他們參與到土地的出讓活動(dòng)中的。還需要從嚴(yán)控制好商品住房的項(xiàng)目單宗的土地出讓面積。像國務(wù)院的發(fā)展研究中心的研究員就表示，一定要探索好土地的出讓綜合評標(biāo)方法等相關(guān)的一系列涉及到土地市場的政策，一方面也是為了避免‘地王’現(xiàn)象的頻頻出現(xiàn)，另一方面的話，也是一種可以提高土地的供應(yīng)還有開發(fā)利用的效率。

同時(shí)，相應(yīng)的通知還明確了要求，各地也是應(yīng)該要結(jié)合本地區(qū)的房地產(chǎn)市場情況的，還要做到抓緊清理以及糾正地方出臺的越權(quán)的減免稅以及相應(yīng)的其他和中央的調(diào)控要求下的一些不相符合的規(guī)定。這樣的話，就可以進(jìn)一步健全還有落實(shí)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場了、也是可以挑選好解決好一些低收入的家庭住房困難的問題，一般來說，也都是由省級的人民政府進(jìn)行負(fù)責(zé)的。