經(jīng)適房可以買賣，目前，在售的已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房住房所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)的。

經(jīng)濟(jì)適用房怎么申請(qǐng)?

1、確認(rèn)自己滿足上述經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件后，。申請(qǐng)人可攜帶本人戶口簿、身份證原件到戶口所在地的街道辦(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)進(jìn)行咨詢，了解自己是否符合申請(qǐng)條件(各地條件會(huì)有所不同)。

2、準(zhǔn)備材料。符合條件的申請(qǐng)人需準(zhǔn)備：申請(qǐng)表、申購(gòu)表、收入證明、居住證明、婚姻證明、戶口簿、身份證、產(chǎn)權(quán)證明(夫妻雙方戶口本上地址)。

3、提交材料。將準(zhǔn)備齊全的材料提交到街道辦(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)辦理部門，經(jīng)過(guò)對(duì)提交材料進(jìn)行查驗(yàn)，符合受理?xiàng)l件的可領(lǐng)取受理回執(zhí)單。

4、等待審核。受理申請(qǐng)后，街道辦(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)會(huì)通過(guò)審核材料、鄰里訪問(wèn)、入戶調(diào)查、信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)人的情況進(jìn)行初審，經(jīng)審核無(wú)誤后，進(jìn)行公示，公示期為7天;公示期滿后，由街道辦(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)辦理部門將材料報(bào)送到經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)發(fā)展中心進(jìn)行復(fù)審。

5、領(lǐng)取憑證。公示期滿無(wú)異議的，可領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)條件審查結(jié)果通知書》。

6、挑選住房。申請(qǐng)人在了解可供挑選的房源各方面情況后，憑《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房通知書》在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出挑選，否則視為放棄。

7、辦理準(zhǔn)購(gòu)證。選房后，憑選房確認(rèn)書、身份證、購(gòu)房通知書到房改辦辦理準(zhǔn)購(gòu)證。

8、辦理購(gòu)房手續(xù)。申請(qǐng)人持住房準(zhǔn)購(gòu)證到所購(gòu)住房的開發(fā)商辦理購(gòu)房手續(xù)。

申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要哪些證明?

1、申請(qǐng)人及其家庭成員身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。

2、申請(qǐng)人及其家庭成員戶口簿或戶口卡復(fù)印件(驗(yàn)原件)，持戶口卡的申請(qǐng)人或家庭成員應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的戶口證明原件。

3、婚姻狀況證明：已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。離異帶子女的，提供離婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、法院民事調(diào)解書、判決書復(fù)印件(驗(yàn)原件)或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明。

4、申請(qǐng)人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明，無(wú)工作單位及工作單位無(wú)獨(dú)立法人資格的由戶口所在社區(qū)出具證明)。

5、申請(qǐng)人及其家庭成員住房證明(現(xiàn)住房證明：工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明，無(wú)工作單位及工作單位無(wú)獨(dú)立法人資格的由戶口所在社區(qū)出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶口所在社區(qū)出具證明)。

6、特殊情況需另外提供相應(yīng)的證明材料。