大家都知道購買樓房或者是別墅都需要交物業(yè)費(fèi)，那么別墅的物業(yè)費(fèi)是如何計(jì)算的呢，應(yīng)該去哪交，這是現(xiàn)在很多朋友都關(guān)注的一個(gè)問題，所以我們今天一起來了解一下這方面的具體情況，這樣大家在日后需要辦理的時(shí)候相信可以為您省去很多時(shí)間。

在朝陽區(qū)別墅的物業(yè)費(fèi)交多少？

１、在朝陽區(qū)別墅的物業(yè)費(fèi)的多少一般跟項(xiàng)目所在的區(qū)域、樓盤面積大小、交付時(shí)間、出入口多少而定，一般而言別墅區(qū)的物業(yè)費(fèi)會高于當(dāng)?shù)氐淖≌^(qū)，主要愿意是因?yàn)閯e墅區(qū)的容積率低，可收物管費(fèi)面積少所造成。

２、有一個(gè)簡單的算法就是，你要了解到你所在別墅區(qū)的物業(yè)人員配置數(shù)，然后乘以當(dāng)?shù)氐钠骄晷?，再除以６５％～７０％，就是別墅區(qū)全年的支出成本了，再除以１２個(gè)月，除以小區(qū)的總建筑面積，就是大概的平均物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)了，如果項(xiàng)目還沒有交付，你還要考慮交付時(shí)人員工資的增長幅度。

３、為鼓勵(lì)先進(jìn)，體現(xiàn)優(yōu)價(jià)原則，凡被評為市級以上的物業(yè)管理示范或優(yōu)秀小區(qū)，物業(yè)服務(wù)公司在征求業(yè)主大會同意后，攜帶相關(guān)資料，到市價(jià)格主管部門和房地產(chǎn)主管部門備案，進(jìn)行價(jià)格浮動(dòng)。

在朝陽區(qū)別墅的物業(yè)費(fèi)在哪里交？

１、在朝陽區(qū)別墅的物業(yè)費(fèi)一般是在物業(yè)公司交的，在沒有業(yè)主委員會的情況下，全區(qū)物業(yè)是由物價(jià)局備案的，業(yè)主大會成立之前的住宅（含自有產(chǎn)權(quán)車位、車庫）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)府指導(dǎo)價(jià)；別墅、業(yè)主大會成立之后的住宅（含自有產(chǎn)權(quán)車位、車庫）及其它非住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。

２、其中前者由政府價(jià)格主管部門會同房地產(chǎn)主管部門根據(jù)不同類型及服務(wù)內(nèi)容制定基準(zhǔn)價(jià)及浮動(dòng)幅度，具體標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)公司在規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)及浮動(dòng)幅度內(nèi)根據(jù)物業(yè)服務(wù)實(shí)際情況與業(yè)主商議確定，并報(bào)價(jià)格主管部門備案。后者將由業(yè)主和物管公司商議約定。

上面這些就是小編為大家了解到的有關(guān)于在朝陽區(qū)別墅的物業(yè)費(fèi)交多少？在朝陽區(qū)別墅的物業(yè)費(fèi)在哪里交？相信大家看過以后在需要的時(shí)候可以及時(shí)的辦理，這樣相信會為您省去很多時(shí)間。