疊拼別墅相比較于其他的要高檔很多，自然在物業(yè)費(fèi)的收取上也就高得多。但是疊拼別墅的物業(yè)費(fèi)也是有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，一般來說是根據(jù)市場價(jià)格來調(diào)節(jié)的，并沒有一個(gè)固定的數(shù)據(jù)。高檔物業(yè)按照優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)、質(zhì)價(jià)相符的原則由物業(yè)服務(wù)公司和業(yè)主商議定價(jià)。一般在2元/平方米以上。

物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在前期房產(chǎn)公司與物業(yè)公司在市場調(diào)節(jié)價(jià)的基礎(chǔ)上商議而來(房產(chǎn)公司前期是物業(yè)公司的大業(yè)主，物業(yè)費(fèi)有大業(yè)主與之商議)。

在買房時(shí)，你手中的前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議都已經(jīng)注明物業(yè)費(fèi)多少，只要不高于當(dāng)?shù)氐恼{(diào)節(jié)價(jià)，在物價(jià)局有備案都是可以的。

物業(yè)費(fèi)包括了什么

1、管理費(fèi)：在物業(yè)之中管理費(fèi)是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢驗(yàn)、維修以及更換的費(fèi)用的賬務(wù)管理、檔案等一些管理服務(wù)費(fèi)用。

2、清理費(fèi)用及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)管理費(fèi)：清理費(fèi)用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費(fèi)用，其中包括：工具、工作人員用品、垃圾外運(yùn)等等費(fèi)用，綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用有：綠化工具費(fèi)、用水費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、雜草清運(yùn)費(fèi)以及綠植維護(hù)費(fèi)。

3、辦公費(fèi)用與人員工資：辦公費(fèi)用是指交通費(fèi)、通訊費(fèi)能及辦公用品、水電費(fèi)用等等。據(jù)國定規(guī)定，其物業(yè)服務(wù)人員工資則包括：人員費(fèi)用、基本工資、社會保險(xiǎn)以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費(fèi)用等等。

4、法定稅費(fèi)：法定稅費(fèi)是由國家統(tǒng)一規(guī)定的相關(guān)稅物，如：城市建設(shè)維護(hù)稅、教育附加費(fèi)用以及營業(yè)稅等。