大家都知道購買樓房或者是別墅都需要交物業(yè)費，那么別墅的物業(yè)費是如何計算的呢，應(yīng)該去哪交，這是現(xiàn)在很多朋友都關(guān)注的一個問題，所以我們今天一起來了解一下這方面的具體情況，這樣大家在日后需要辦理的時候相信可以為您省去很多時間。

在大興別墅的物業(yè)費交多少？

１、在大興別墅的物業(yè)費的多少一般跟項目所在的區(qū)域、樓盤面積大小、交付時間、出入口多少而定，一般而言別墅區(qū)的物業(yè)費會高于當(dāng)?shù)氐淖≌^(qū)，主要愿意是因為別墅區(qū)的容積率低，可收物管費面積少所造成。

２、有一個簡單的算法就是，你要了解到你所在別墅區(qū)的物業(yè)人員配置數(shù)，然后乘以當(dāng)?shù)氐钠骄晷?，再除以６５％～７０％，就是別墅區(qū)全年的支出成本了，再除以１２個月，除以小區(qū)的總建筑面積，就是大概的平均物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)了，如果項目還沒有交付，你還要考慮交付時人員工資的增長幅度。

３、為鼓勵先進，體現(xiàn)優(yōu)價原則，凡被評為市級以上的物業(yè)管理示范或優(yōu)秀小區(qū)，物業(yè)服務(wù)公司在征求業(yè)主大會同意后，攜帶相關(guān)資料，到市價格主管部門和房地產(chǎn)主管部門備案，進行價格浮動。

在大興別墅的物業(yè)費在哪里交？

１、在大興別墅的物業(yè)費一般是在物業(yè)公司交的，在沒有業(yè)主委員會的情況下，全區(qū)物業(yè)是由物價局備案的，業(yè)主大會成立之前的住宅（含自有產(chǎn)權(quán)車位、車庫）物業(yè)服務(wù)收費實府指導(dǎo)價；別墅、業(yè)主大會成立之后的住宅（含自有產(chǎn)權(quán)車位、車庫）及其它非住宅物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價。

２、其中前者由政府價格主管部門會同房地產(chǎn)主管部門根據(jù)不同類型及服務(wù)內(nèi)容制定基準(zhǔn)價及浮動幅度，具體標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)公司在規(guī)定的基準(zhǔn)價及浮動幅度內(nèi)根據(jù)物業(yè)服務(wù)實際情況與業(yè)主商議確定，并報價格主管部門備案。后者將由業(yè)主和物管公司商議約定。

上面這些就是小編為大家了解到的有關(guān)于在大興別墅的物業(yè)費交多少？在大興別墅的物業(yè)費在哪里交？相信大家看過以后在需要的時候可以及時的辦理，這樣相信會為您省去很多時間。