一般來說，集體土地是不可以申請抵押貸款的。根據(jù)我國《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》、《農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押登記的若干規(guī)定》等法律文件，我國只有部分集體土地可以進(jìn)行抵押貸款，并且對土地類型會有一定的要求。

可以抵押貸款的集體土地：經(jīng)發(fā)包方同意的農(nóng)民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公司的廠房等建筑物抵押的，該公司的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的集體土地使用權(quán)同時抵押。

不可以抵押貸款的集體土地：集體土地所有權(quán)；鄉(xiāng)鎮(zhèn)公司的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押；耕地、宅基地、自留地、自留山；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的集體土地；被依法查封的集體土地。

集體土地包括的的范圍

1、除由法律規(guī)定屬于國家所有以外的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。也就是說，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地原則上屬于集體所有。如果法律規(guī)定屬于國家所有的，則屬于國家所有。應(yīng)注意的是，這里所說的法律指的是狹義的法律，即全國人大及其常委會通過的具有法律約束力的規(guī)范性文件。

2、宅基地和自留地、自留山。宅基地是指的農(nóng)村中包括有建筑物和沒有建筑但是用于修建農(nóng)房的空白地；自留地是指農(nóng)業(yè)集體化以后，集體經(jīng)濟(jì)組織從集體所有的土地中劃配給社員個人長期使用的少量土地；自留山也是農(nóng)業(yè)集體化以后，集體經(jīng)濟(jì)組織從集體所有的山地中劃配給社員個人長期使用的栽種樹木或摘取柴草的少量土地或者山地。

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村在集體所有的土地面上修建并管理的道路、水利設(shè)施用地，分別屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村農(nóng)民集體所有。

4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)公司使用本鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村集體所有的土地，依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償和安置的，土地所有權(quán)轉(zhuǎn)為鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有。經(jīng)依法批準(zhǔn)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村公共設(shè)施、公益事業(yè)使用的農(nóng)民集體土地，分別屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村農(nóng)民集體所有。

5、農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織依法批準(zhǔn)以土地使用權(quán)作為聯(lián)營條件，與其他單位或個人舉辦聯(lián)營公司的，或者農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織依法批準(zhǔn)以集體所有的土地的使用權(quán)作價入股，舉辦外商投資公司和內(nèi)聯(lián)鄉(xiāng)鎮(zhèn)公司的，集體土地所有權(quán)不變。