如今各大城市的房?jī)r(jià)都是很高的，所以很多人在買(mǎi)房子的時(shí)候，為了可以緩解當(dāng)時(shí)的壓力而會(huì)挑選貸款買(mǎi)房，不過(guò)想要貸款買(mǎi)房也并不是每一個(gè)人都可以挑選的，而是應(yīng)該要了解到當(dāng)?shù)氐恼咭约白约核鶕碛械慕?jīng)濟(jì)能力，對(duì)于貸款30年買(mǎi)房值得嗎？貸款買(mǎi)房的優(yōu)點(diǎn)有些？看看下面的介紹吧。

貸款30年買(mǎi)房值得嗎

貸款30年買(mǎi)房值得，首先就是大的環(huán)境的風(fēng)險(xiǎn)，比如說(shuō)通貨膨脹，如果通貨膨脹的速度比較快，那你這個(gè)較長(zhǎng)時(shí)間的房貸就是合適的。簡(jiǎn)單的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)就是通貨膨脹的速度，有沒(méi)有高于你每年還房貸的那個(gè)利率水平，一個(gè)國(guó)家一個(gè)社會(huì)正常發(fā)展的時(shí)候，那通貨膨脹率應(yīng)該是控制在5％以下的，高于5％就有點(diǎn)高了，但是房貸的利率基本都是5．9％，那就是說(shuō)更高，所以說(shuō)從這方面來(lái)講，通貨膨脹的因素不用考慮那么多。說(shuō)我們國(guó)家的這個(gè)通貨膨脹沒(méi)有那么嚴(yán)重，沒(méi)有那么高的風(fēng)險(xiǎn)。

其次就是個(gè)人的經(jīng)濟(jì)能力這一點(diǎn)是至關(guān)重要的，你為什么要挑選還20年還30年呢，因?yàn)槟阌X(jué)得這樣自己的經(jīng)濟(jì)壓力能小一點(diǎn)，一個(gè)月賺5000塊錢(qián)，你要還房貸塊錢(qián)剩下3000，如果家里就是自己一個(gè)人賺錢(qián)的話，那個(gè)生活很緊張，幾乎沒(méi)有什么娛樂(lè)方面的支出，尤其是你的孩子還要上學(xué)，家庭，還有各種各樣的人成立吧，這個(gè)經(jīng)濟(jì)收入就不行，所以你不得不還30年，但如果你一個(gè)月能賺2萬(wàn)塊錢(qián)，你為什么不挑選10年呢？10年把它還清了，你剩下的時(shí)間就自由了，無(wú)論是買(mǎi)車(chē)子還是說(shuō)做其他投資，那都是你自由的時(shí)間，只不過(guò)是經(jīng)濟(jì)能力不同，不是完全受人主觀的挑選的。

貸款買(mǎi)房的優(yōu)點(diǎn)有哪些

1、花明天的錢(qián)圓今天的夢(mèng)

按揭就是貸款，也就是向銀行借錢(qián)，購(gòu)房不必馬上花費(fèi)很多錢(qián)就可以買(mǎi)到自己的房子，所以按揭購(gòu)房的個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是錢(qián)少也能買(mǎi)房。

2、把有限的資金用于多項(xiàng)投資

從投資角度說(shuō)，辦按揭購(gòu)房者可以把資金分開(kāi)投資，貸款買(mǎi)房出租，以租養(yǎng)貸，然后再投資，這樣資金使用靈活。

3、銀行替你把關(guān)

辦借款是向銀行借錢(qián)，所以房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心，銀行除了審查你本身外，還會(huì)替你審查開(kāi)發(fā)商，為你把關(guān)，自然保險(xiǎn)性高。

上面的文字為您介紹的是貸款30年買(mǎi)房值得嗎？貸款買(mǎi)房的優(yōu)點(diǎn)有哪些？看過(guò)之后都是應(yīng)該已經(jīng)有所了解了，其實(shí)有關(guān)貸款買(mǎi)房需注意的事項(xiàng)是有很多的，應(yīng)該要知道貸款的利率以及每個(gè)月需要還的房貸，并且要結(jié)合自己的還款能力和每個(gè)月的月收入情況等等，貸款買(mǎi)房，其實(shí)是有很多優(yōu)點(diǎn)的。