現(xiàn)在的住房有的越來(lái)越值錢(qián)，但有些一直在處于價(jià)格下滑階段，這就讓很多人開(kāi)始不解，一些剛準(zhǔn)備買房的人也有打退堂鼓的準(zhǔn)備，其實(shí)這種現(xiàn)象是很復(fù)雜的，70城就是例子，房?jī)r(jià)下降速度很迅速，可有些人依舊帶有購(gòu)買想法，只因70城發(fā)展空間擺在那里，那么70城房?jī)r(jià)下跌還能買嗎？影響房?jī)r(jià)的因素？

70城房?jī)r(jià)下跌還能買嗎？

1、看情況買，我們都是普通老百姓，手上的資金也有限，買房大多是為了居住，并不是為了投資，所以在買房時(shí)要避免踩坑。在未來(lái)的2022年，政策穩(wěn)定的情況下，對(duì)自己的購(gòu)房有一個(gè)合理規(guī)劃。選房時(shí)要秉承幾個(gè)原則，挑選地段好的住房，挑選實(shí)力強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商。

2、對(duì)比新房和二手房的優(yōu)劣，看好住房結(jié)構(gòu)，按照自己的實(shí)際需要買房。用的錢(qián)，買到自己最滿意的房子，腳踏實(shí)地，避免踩坑。新房有很多都是出售期房，如果開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)資金斷裂，跑路或者破產(chǎn)，新房購(gòu)買者很有可能會(huì)血本無(wú)歸。

影響房?jī)r(jià)的因素？

1、影響房?jī)r(jià)的因素經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度

經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)迅速，居民收入相應(yīng)提高，購(gòu)買力增強(qiáng)，住宅價(jià)格就會(huì)提升；反之，則會(huì)使住宅價(jià)格下降。物價(jià)、工資及就業(yè)水平，物價(jià)變動(dòng)造成貨幣價(jià)值變動(dòng)而波及住宅價(jià)格，由于房地產(chǎn)具有保值性、增值性，一般物價(jià)上漲時(shí)住宅價(jià)格上揚(yáng)幅度更大；工資及就業(yè)水平提高，居民收入增加，會(huì)促使住宅價(jià)格升高，反之則令住宅價(jià)格下降。

2、影響房?jī)r(jià)的因素儲(chǔ)蓄率

儲(chǔ)蓄率提高，表示居民購(gòu)買能力增強(qiáng)，住宅價(jià)格也會(huì)跟著上漲；反之，則房?jī)r(jià)下跌，財(cái)政及金融狀況，財(cái)政和金融狀況反映了一個(gè)城市或地區(qū)的經(jīng)濟(jì)狀況，直接影響住宅價(jià)格。不良的財(cái)政狀況會(huì)造成政府購(gòu)買力下降，金融狀況惡化會(huì)造成銀根緊縮，二者都會(huì)使住宅需求減退、價(jià)格下跌。

3、影響房?jī)r(jià)的因素利率

較高的銀行利率會(huì)增加住宅買賣雙方融資成本，使住宅交易行為受到抑制，從而造成住宅價(jià)格下跌；而較低的銀行利率則會(huì)對(duì)住宅購(gòu)房者起到激勵(lì)的作用，有利于住宅市場(chǎng)價(jià)格的上揚(yáng)和市場(chǎng)的繁榮。

了解了70城房?jī)r(jià)下跌還能買嗎？影響房?jī)r(jià)的因素的問(wèn)題情況，房?jī)r(jià)下跌很多時(shí)候是不可避免的事情，但是下跌以后也并非就不可去買了，下跌出現(xiàn)不一定就是壞現(xiàn)象，可能在之后就會(huì)有的可能，所以能不可買，要從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度考慮，不可看到現(xiàn)在下跌了就斷定住房以后沒(méi)有提升空間。