買房的時候購房者會遇到很多問題，挑選買房方式同樣如此，有的人會挑選全款買房有的人會挑選貸款買房，你會挑選哪一種呢？全款買房不用付利息、手續(xù)簡單，貸款買房能環(huán)節(jié)經(jīng)濟壓力。其實這兩種方式都各自有不同的優(yōu)缺點，你可以從這些內(nèi)容里看看挑選哪一種才更劃算，更適合自己的家庭。

一、房價方面

全款買房的優(yōu)點就是不用付利息，所以說相比貸款買房所需要支付的總房款比較少。還有就是開發(fā)商在給出優(yōu)惠政策的時候，全額付款的優(yōu)惠力度會比貸款買房大的多。如果有經(jīng)濟能力的話，建議你挑選全款買房。如果經(jīng)濟能力差一點無力全款購房的話，挑選貸款買房也是可以的，因為貸款可以慢慢還款。

二、供房壓力

購房者還是以剛需位置的，如果全款買房的話即便可以一下子拿出來，也肯定是壓縮了生活質(zhì)量或者向親戚朋友借了部分錢財。而貸款買房的話，購房前期日子是比不錯過的，因為只要交了首付就可以了，但壓力被平分到了每個月中。如果月收入穩(wěn)定的話，挑選貸款可以適當(dāng)減輕生活壓力。

三、轉(zhuǎn)手方面

購房者全款買房的時候流程比較容易辦理，房產(chǎn)證沒有抵押再出手的時候不受到銀行的約束。只要覺得合適，購房者就能賣房變現(xiàn)，尤其是遇到經(jīng)濟困難，購房者還能將住房抵押貸款。貸款買房的完整產(chǎn)權(quán)并不在購房者手中，所以只有貸款還清才能進(jìn)行交易、轉(zhuǎn)讓，相對出售流程更復(fù)雜。

四、流程方面

無論是買新房還是二手房，挑選全款的方式流程都比較簡單。如果是貸款就麻煩多了，因為有了銀行的參與，購房必須有足夠的還款能力、符合銀行的貸款資格才能順利獲得貸款。無論開發(fā)商還是賣方都喜歡將房子賣給全款的購房者。

五、購房風(fēng)險

相對于全款買房貸款買房的風(fēng)險更小一些，為什么這么說呢？因為銀行決定是否給一個項目批款，會考察開發(fā)商的資質(zhì)、樓盤情況。如果開發(fā)商問題較大，銀行這一層就會是保障。而個人全款買房的話所有風(fēng)險都是需要購房者自行承擔(dān)的。

通過本文的介紹相信購房者已經(jīng)知道貸款買房和全款買房的區(qū)別了。挑選買房方式的時候，購房者不可光看價格，還要看看買房風(fēng)險和家庭儲蓄情況，綜合判斷挑選哪一種好。這樣買房才能更劃算，更快速。希望小編的介紹能幫助你快速挑選到你心儀的小區(qū)。從政策和趨勢來看，10年后的全款買房和貸款買房差差別會縮小，所以選哪個看看購房者經(jīng)濟能力就可以了。