如果購房者只是暫時無法償還銀行貸款，可以與銀行商議，要求短時間內(nèi)只還利息不還本金，但前提是需要準備好相關(guān)資料，通過銀行審核才可以。這種方式對貸款人而言是不劃算的，貸款利息會增加，所以非必要不建議貸款人選這種方式還款。房貸還不上的時候還可以通過申請延長還款期限、找親朋好友幫忙等方式來補救，都會比暫還本金方式劃算。

房貸可以幾天

就貸款而言，高于還款日一天確實會留下記錄，但如果不是頻繁出現(xiàn)或者惡意欠貸，一般銀行不會認定這是不良記錄，對個人信用影響也不大。為了避免不必要麻煩，還是按時還款，盡量不要。

通常情況下，銀行對于晚一天還貸款，會有一定的寬限期。如果借款人所申請的貸款銀行有寬限期，那么在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請寬限期，在寬限期內(nèi)將款還上，則不會影響到個人的信用記錄。

房貸的后果是什么

1、承擔一定的罰息。

金融機構(gòu)愿意借錢，一定會收取利息，而一旦借錢不還，罰息和貸款違約金之類的條款就要為之付出一定代價。時間越長，罰息就越多，而且通常伴隨罰息利息以外，還可能需要承擔滯納金、催收金等費用。

2、記錄會計入征信。

貸款就會產(chǎn)生記錄，即便還清欠款，個人信用報告上依然會顯示貸款的事實，下次想申請信用卡，或再次申請貸款，都會受影響，次數(shù)過多，各種貸款類的金融服務(wù)基本上就無法辦理。長期欠款不還，就會被列入黑名單，即便是門檻低的小貸公司，也申請不到貸款。

3、會被催收、起訴甚至被金融機構(gòu)列為黑名單。

貸款還有一個嚴重后果，就是會被催收，短信、電話這種是常規(guī)手段，一旦這些不管用，銀行就會整理出貸款合同，轉(zhuǎn)至法規(guī)部門，著手進行起訴。貸款不還，鬧上法庭，只要證據(jù)確鑿，法院就會判決強制執(zhí)行，就算的一套住房也可能被拍賣。

欠款不還上了“失信被執(zhí)行人黑名單”的人，飛機、高鐵都坐不了，銀行卡、支付寶賬戶被凍結(jié)、個人財產(chǎn)被拍賣，生活簡直寸步難行。