近年來，因為房產(chǎn)市場火爆程度，尤其是二手房方產(chǎn)市場，各種房產(chǎn)交易每天都在持續(xù)進行，而二手房買賣時不僅需要繳納各種稅費，而且二手房買賣交易流程相當(dāng)復(fù)雜，因此，買房者和賣房者在進行二手房交易時為了避免交易過程當(dāng)中涉及到的各種麻煩以及二手房過程當(dāng)中存在的交易風(fēng)險，全部交由中介公司來辦理，但是他們卻對二手房買賣中介費多少并不了解，中介費應(yīng)該有誰支付也不清楚。今天我們就來為大家理清一下買二手房的中介費由誰付，怎樣付的問題。

在買房的時候，首先我們需要進行咨詢，一般中介的咨詢方式分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種形式。口頭咨詢費，好多的中介都是按照咨詢時間的長短進行收費的。書面咨詢費，按照難易程度費用也是有所不同的。一般在300-1000之間左右。

大家都知道在住房的買賣過程當(dāng)中如果通過中介的話是需要支付中介費用的嗎，那這個費用需要誰來支付呢?通常的情況都是買房的一方支付中介費用的，不過具體的我們還是要看買賣雙方的商議結(jié)果。最主要的是看誰主動找的，情況不同其結(jié)果也有所不同。如果是賣房的一方想著快點將房子賣出去，那么賣房需要交付的概率會搞一點。如果是買房急著買房，那他支付的可能相對來說要高一點。這個沒有具體的規(guī)定，也有雙方平攤的，主要看具體的情況來決定。

二手房買賣過程當(dāng)中中介費的計算方法一般是按照成交價格總額的百分之零點五之百分之二點五計收。但是也不是死規(guī)定，好多的中介公司都是委托方和房產(chǎn)中介商議決定的，可以適當(dāng)?shù)奶岣?，但是最高不要高?%。

住房的買賣的過程是非常的復(fù)雜的，所以在進行買賣之前雙方要溝通好。在交易的時候，最好買賣雙方和中介公司都在一起，做到事事透明化。特別是在買賣的過程當(dāng)中千萬不要委托中介公司全權(quán)代理。

上文中對買二手房的中介費由誰付，怎樣付的問題做了一個簡單的介紹，在這里還要提醒大家一下不管是買房者還是賣房者，在進行二手房交易時，即使是請了中介公司代為辦理，一些買房賣房的相關(guān)事項也要多加了解，對二手房買賣中介費多少的收取標(biāo)準(zhǔn)更要知道，以免上當(dāng)受騙。