房貸還款，借款人可以在還款日當(dāng)天存錢進(jìn)綁定的還款銀行卡里，也可以提前一兩天把錢存進(jìn)去，提前一兩個(gè)星期也行，全憑借款人自己的意愿。只要卡里余額充足，銀行系統(tǒng)成功扣款，借款人就能按時(shí)還上房貸。不過建議大家不要等到還款日當(dāng)天才存錢進(jìn)去，提前幾天存錢進(jìn)去會比不錯(cuò)。

畢竟到還款日當(dāng)天，銀行系統(tǒng)就會進(jìn)行扣款了。若借款人存錢進(jìn)去的時(shí)候已經(jīng)錯(cuò)過了扣款時(shí)間，造成之前銀行系統(tǒng)在扣款時(shí)因?yàn)榭ㄆ囝~不足而扣款失敗就不好了。

當(dāng)然，客戶也可以挑選一次性充進(jìn)一大筆資金進(jìn)卡里，然后讓銀行系統(tǒng)慢慢扣。不過還是得多留意卡片資金的變化，以便在卡片余額不足的時(shí)候及時(shí)存錢進(jìn)去，以免因?yàn)樽约簺]有發(fā)現(xiàn)卡片里余額不足而造成還款失敗，產(chǎn)生逾期，影響到個(gè)人信用。

為什么房貸有的越還越少有的一直不變?

如果房貸有的越還越少，有的月還款額卻一直保持不變的話，那多半就是因?yàn)榭蛻舾髯蕴暨x的還款方式不同。

房貸的還款方式主要有兩種，一種是等額本息還款法，一種是等額本金還款法。而所謂“等額本息”，就是在還款期限內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息);“等額本金”則是指在還款期限內(nèi)把貸款總額進(jìn)行等分，然后每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月產(chǎn)生的利息。

因此，挑選等額本息還款法的房貸在整個(gè)還款期間，月還款額就是一直保持不變的;挑選等額本金還款法的房貸則會隨著客戶不斷地還款，每月產(chǎn)生的利息會越來越少，所以月還款額也會越來越少。

而等額本金還款法相對于等額本息還款法來說，產(chǎn)生的總利息要更少一些，所以也更劃算一些。不過其在還款前期要還的比較多，所以開始時(shí)還款壓力會比較大，也就更適合那些經(jīng)濟(jì)收入較高的客戶。