文章摘要： 還清房貸后7個工作日左右可以拿到房產證。還清房貸拿房產手續(xù)：貸款人帶著購房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明;然后帶著銀行開具的證明、購房合同、貸款合同、產權人的身份證等一些資料，自己到房產交易部門辦理
還清房貸后7個工作日左右可以拿到房產證。還清房貸拿房產手續(xù)：貸款人帶著購房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明;然后帶著銀行開具的證明、購房合同、貸款合同、產權人的身份證等一些資料，自己到房產交易部門辦理換證業(yè)務。通常7個工作日左右就能拿到新的房產證。
1、與貸款銀行一起辦理住房抵押權的注銷手續(xù);
2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續(xù);
3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。
若在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。若未辦過房產證、還貸結束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然后辦理房產證，須帶以下資料：
1、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶口證明及私章
2、購房合同書(正本)
3、契證有復印件
4、購房發(fā)票及復印件
5、門牌證及復印件
6、結婚證及復印件或未婚證明。
要注意的是，各個銀行對購房貸款還清后手續(xù)的操作規(guī)定可能不太一樣。不過在辦理住房貸款時，銀行一般會對房產做一個抵押登記，而帶抵押登記標志的房產證，限制了房產的交易和再抵押。而在還完貸款結束之后，房產持有人需要到銀行進行一個撤銷抵押登記的程序，等到購房貸款還清后手續(xù)辦完之后，再到房管局撤銷抵押登記，這個時候房主才對房產擁有了完整的所有權，也可以進行一些交易。
還清房貸后多久可以拿到房產證
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