在買房子的時(shí)候，如果通過(guò)貸款的方式來(lái)買房，那是要注意一下還款的方式，有不少的朋友們過(guò)了幾年之后經(jīng)濟(jì)上有了很大的好轉(zhuǎn)，就想著是不是可以一次性將房貸還清楚，這樣自己也避免承擔(dān)房貸，可以盡早的拿到自己的房產(chǎn)證，那么房貸可以一次還清嗎？房貸一次還清有利息嗎？來(lái)了解一下吧。

房貸可以一次還清嗎？

1、可以一次性還清。根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng),并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動(dòng)扣收。

2、部分提前還貸的貸款者，可以挑選兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。

3、如果貸款人的收入不斷增加，可以挑選縮短貸款期限的還款方式，盡早實(shí)現(xiàn)無(wú)債一身輕的愿望。如果收入沒有太大增加，可以采取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會(huì)減輕還貸壓力。

房貸一次還清有利息嗎？

1、如果一次性還清了，后五年是不產(chǎn)生利息的。據(jù)了解，目前多數(shù)銀行都能提供多種提前還貸的方式，其中一種是全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清，則不用還剩余的利息，但已付的利息不退。

2、提前還貸是借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。這種還款方式在某些情況下對(duì)借款人有利而對(duì)貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。

3、貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會(huì)出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關(guān)保險(xiǎn)公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時(shí)，銀行會(huì)辦理抵押登記。

4、客戶結(jié)清貸款后，一定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說(shuō)是完全屬于自己的財(cái)產(chǎn)。

房貸如果要一次還清的話，可以先考慮一下利息的問(wèn)題，避免自己經(jīng)濟(jì)上承擔(dān)太多的負(fù)擔(dān)，以上就是關(guān)于房貸可以一次還清嗎和房貸一次還清有利息嗎的相關(guān)介紹，在辦理房貸的時(shí)候大家一定要謹(jǐn)慎一點(diǎn)，同時(shí)也要注意及時(shí)的進(jìn)行還款。