住房作為當(dāng)今社會的必需品，對于大家而言，他除了可以作為居住的場所，有些時候急需用錢，他也可以進(jìn)行貸款，而貸款所需要用到的東西就是房產(chǎn)證，只不過很多人對這類事情了解不多，以為貸款很簡單，其實辦理房產(chǎn)貸款遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒那么簡單，那么房產(chǎn)證抵押貸款如何還？房產(chǎn)抵押貸款辦理手續(xù)是什么？

房產(chǎn)證抵押貸款如何還？

1、等額本息：目前比較普遍的還款方式之一，每個月還款額都是一樣的，除非央行調(diào)息。借款人每月償還固定的金額即可，不過隨著還款時間的推移，每月還款額中貸款本金的比例逐漸增加。

2、等額本金：等額本金是指每月還款額中，貸款本金是一樣的。不過前期每月還款額會比較高一些，隨著還款時間的推移，每月還款額逐漸下降。

3、一次性還本付息：一次性還本付息也叫利隨本清，是指貸款期滿，借款人需要一次性償還貸款本息。這種還款方式一般在小貸公司比較常見，而且貸款期限一般都比較短，基本在一年（含）以下。

4、按期還本付息：所謂按期還本付息，是指借款人同貸款機構(gòu)商議，以月、雙周、季度為還款時間單位來還款。

5、本金歸還計劃：本金歸還計劃實際是等額本金的變體，簡單來說就是借款人可以把利息和本金分開來還，利息依然按每月或季度還款，本金每次還款只要不低于一定的金額，兩次還款的時間間隔不高于一定期限就可以。

房產(chǎn)抵押貸款辦理手續(xù)是什么？

1、借款人填寫房產(chǎn)抵押貸款申請表，并提供房產(chǎn)證等申請資料證明，包括了個人還款能力證明，和住房所有權(quán)證明，同時需提供銀行要求的申請材料，銀行對借款人的貸款申請，相關(guān)證明，個人信用等進(jìn)行調(diào)查審核。

2、房產(chǎn)證等交與銀行留存，借款人與銀行簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

3、銀行發(fā)放貸款，借款人按期償還。

了解了房產(chǎn)證抵押貸款如何還？房產(chǎn)抵押貸款辦理手續(xù)是什么的問題情況，房產(chǎn)證在貸款抵押方面的辦理，關(guān)鍵點就是證件，當(dāng)然，物件齊全了，對于流程考慮也絕不可少，多個方面都要有足夠認(rèn)識，特別是在基本手續(xù)上，考慮越充足辦理結(jié)果就會越理想，手續(xù)上只要理解夠多，絕不會出任何意外。