樣板間優(yōu)點(diǎn)：

1、省去裝修的麻煩

樣板間其實(shí)已經(jīng)將所有的裝修都做好了，所以購(gòu)買樣板間的話就可以免去裝修的麻煩，省心省力。而且開(kāi)發(fā)商為了提升銷售業(yè)績(jī)，在做樣板間的時(shí)候，不管是戶型使用率還是裝修素材的挑選，都會(huì)比較的用心，材料通常也不會(huì)用差的。

2、戶型好

樣板間作為樓盤展示中最重要的組成部分，所以開(kāi)發(fā)商在選樣板間的時(shí)候，肯定會(huì)挑選戶型和位置不錯(cuò)的房子。

3、質(zhì)量有保證

為了保證吸引力度，開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)盡心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，所以說(shuō)，樣板房的質(zhì)量會(huì)比較靠譜。

4、尾盤優(yōu)惠力度大

大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，在這個(gè)時(shí)候，基本上樓盤所有的房子都已經(jīng)賣完了，開(kāi)發(fā)商急于出售住房，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。

樣板間缺點(diǎn)：

1、在樣品之間顯示空間很容易。

樣品中使用的家具可能不是一般尺寸的家具。通過(guò)減少家具的尺寸，在室內(nèi)安裝鏡子，或拆除原有的墻壁，使廚房“開(kāi)放”，或者直接將原來(lái)的墻面變成鏤空的隔斷，人們創(chuàng)造出更大的室內(nèi)空間效果。但是生活在現(xiàn)實(shí)世界中會(huì)很不舒服。

2、預(yù)測(cè)管道和家電的位置

原因之一是，一般情況下，樣品之間不會(huì)有水、煤氣、暖氣和其他管道。像空調(diào)這樣的電器通常都配備了，也就是說(shuō)，墻上沒(méi)有電，也沒(méi)有孔。但是當(dāng)你買一個(gè)裝飾用的樣板房時(shí)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)煙斗在你面前顯得很無(wú)情。所以，為了你的心理準(zhǔn)備，空間可能會(huì)被縮小。

3、住房本身的損失應(yīng)該準(zhǔn)備好。

展廳展示期可達(dá)1-2年，裝修和設(shè)備損壞的可能性比較大。

4、樣板間忽視了使用功能

開(kāi)發(fā)商只在意樣板間的展示功能而忽略了使用功能，使用起來(lái)未必方便。比如說(shuō)不裝戶內(nèi)門甚至不裝衛(wèi)浴門;不少樓盤樣板間的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不可少于45厘米。