房貸申請(qǐng)一個(gè)月了還沒動(dòng)靜的話，很可能是銀行還在進(jìn)行審批當(dāng)中，也許是當(dāng)下辦理業(yè)務(wù)的人過多，所以花費(fèi)的時(shí)間會(huì)長(zhǎng)一些。對(duì)此，客戶繼續(xù)耐心等待就好。

在正常情況下，房貸提交申請(qǐng)后，一般會(huì)在一到兩個(gè)星期之內(nèi)完成審批，然后出具審批結(jié)果，無論審批是否通過，都會(huì)及時(shí)通知客戶。

收到審批通過通知的客戶就可以在約定時(shí)間內(nèi)及時(shí)去網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關(guān)手續(xù)，此環(huán)節(jié)大約需要花費(fèi)三五天左右。

房貸審批通過后進(jìn)入放款環(huán)節(jié)，往往會(huì)在一到兩個(gè)月內(nèi)到賬。由此可得，房貸從申請(qǐng)到收到貸款資金，通常需要兩三個(gè)月的時(shí)間。

如果實(shí)在等太久卻遲遲沒能收到銀行關(guān)于房貸的通知的話，客戶也可以主動(dòng)聯(lián)系銀行詢問房貸具體進(jìn)度。若是提供的資料信息不夠全面讓銀行不好審批的話，還可以去補(bǔ)充完善資料。

房貸多久能批下來?

如果購(gòu)買新房需要按揭，并且房產(chǎn)已經(jīng)辦理了預(yù)售證明，只要向銀行提出申請(qǐng)即可。如果沒有問題，銀行將在3日內(nèi)回復(fù)個(gè)人貸款申請(qǐng)，要求提交相關(guān)材料，同時(shí)簽訂相關(guān)貸款合同及其他銀行文件和文件。

銀行收到全部資料后，內(nèi)部報(bào)送審批，然后到房管交易處辦理抵押登記手續(xù)。大約需要10個(gè)工作日。交易出具其他權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證后，銀行將在3個(gè)工作日內(nèi)放款。

如果買房是申請(qǐng)商業(yè)貸款，一般從貸款人提交材料到貸款需要2周到1個(gè)月左右。如果是公積金貸款，處理進(jìn)度會(huì)比較慢，可能需要1-2個(gè)月甚至更長(zhǎng)的時(shí)間。

還有一種情況，如果您申請(qǐng)的個(gè)人住房貸款接近3個(gè)月還沒有消息，這個(gè)時(shí)候，一定要向自己所申請(qǐng)的貸款銀行咨詢。如果貸款審核通過，就安心等待放款就行。

如果沒有通過審核，需要問清楚具體出現(xiàn)什么問題，比如個(gè)人征信問題，每個(gè)月的工資流水問題，購(gòu)房資格問題等等，都是可能影響個(gè)人住房貸款申請(qǐng)的因素。