隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)也經(jīng)歷了快速的增長(zhǎng)，從單一的普通住房發(fā)展到當(dāng)今的多元化住房結(jié)構(gòu)，總是有新的住房類型出現(xiàn)。有時(shí)候大家光聽(tīng)名字，并是很了解住房的特性，下面為大家介紹一些目前比較熱門(mén)的名詞，看看這些住房性質(zhì)都有哪些。

房產(chǎn)性質(zhì)，又稱房產(chǎn)的屬性，通俗的講法就是不同的住房通過(guò)其性質(zhì)進(jìn)行分類。住房性質(zhì)有許多種，在此為大家列舉一些具有代表性和普遍的幾種進(jìn)行分析：

商品房：指的是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售、出租的住房。

房改房：即已購(gòu)公有住房的改變，指的是城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和地方政府，依據(jù)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。

存量房：是指已被購(gòu)買(mǎi)或自建并取得權(quán)證書(shū)的住房。

集資房：由國(guó)有公司和用人單位出面組織，并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，住房建成后歸職工，不對(duì)外出售。

安居工程住房：指直接以成本價(jià)向城鎮(zhèn)居民中低收入家庭出售的住房，優(yōu)先出售給符合要求和條件的、特殊的人群與家庭。

經(jīng)濟(jì)適用住房：是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行劃撥的方式。與商品房相比，經(jīng)濟(jì)適用房有三個(gè)特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性，其住房屬性更偏重于社會(huì)保障性。

平價(jià)房：面向城鎮(zhèn)中、低收入家庭住房的困難戶，通過(guò)配售的形式向其供應(yīng)具有社會(huì)保障性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)適用住房。

解困房：指的是各級(jí)地方政府為解決本地居民中的困難戶、困難戶和擁擠戶住房問(wèn)題而專門(mén)修建的住房。

再上市房：是指職工按房改房政策購(gòu)買(mǎi)的公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房再次上市出售的住房。

廉價(jià)住房：指政府和單位向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。

所謂住房性質(zhì)實(shí)際上指的就是房子的屬性，這包括土地使用年限、住房所有權(quán)歸屬等多方面的問(wèn)題，以上是關(guān)于市面上常見(jiàn)類型住房性質(zhì)的相關(guān)介紹，事實(shí)上這只是所有住房類型的一部分，市面上還有很多不同類型的住房屬性，大家也可以通過(guò)更多的渠道來(lái)進(jìn)行了解。