法拍房可以遷戶口。法院對(duì)住房進(jìn)行拍賣，主要是為了償還申請(qǐng)人的債權(quán)，戶口的問題法院不受理，由競(jìng)買人與住房的戶口人商議處理。而法拍房能否落戶口取決于住房的戶口人，原戶主遷出戶口，新的戶主才能辦理落戶手續(xù)，如果不遷出，是無法辦理落戶的。

法拍房貸款如何進(jìn)行?

1、借款人在貸款前需要認(rèn)真填寫住房抵押申請(qǐng)書，并且提交給銀行下列證明材料：借款本人所在單位填寫的借款人擁有固定經(jīng)濟(jì)收入的證明。借款的擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及法人證明等文件。

借款人具有的法律效力的身份證明。符合法律所規(guī)定的有關(guān)住房權(quán)的證件或者是本人有權(quán)支配的住房證明。抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書以及保險(xiǎn)單據(jù)。購(gòu)建住房合同、協(xié)議或是其他證明文件。貸款銀行規(guī)定要提供的其他文件或是材料。

2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)和購(gòu)房合同以及協(xié)議等有關(guān)材料進(jìn)行詳細(xì)審查。

3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書和保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交至銀行進(jìn)行收押。

4、借貸的雙方擔(dān)保人需簽訂住房抵押貸款合同并要求進(jìn)行公證。

5、貸款合同簽訂并由經(jīng)公證后，銀行可以將借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)賬的方式劃到購(gòu)房合同或是協(xié)議中指定的售房單位或者建房單位。

法拍房如何過戶

1、在拍賣成功后確定法院對(duì)住房已經(jīng)做了解除查封。

2、將過戶所有的資料準(zhǔn)備好，采用書面形式交給相關(guān)部門。

3、住房當(dāng)事人需要共同到辦理處進(jìn)行住房過戶手續(xù)辦理，如果遇到不愿意服從判決的，將由銀行申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行過戶，法院出面協(xié)調(diào)依法協(xié)助辦理過戶手續(xù)。