1、買賣經(jīng)濟(jì)適用房的條件是購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)人要為城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內(nèi)的城市低收入住房困難家庭。

2、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口。

3、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。

4、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程

1、申請(qǐng)：申請(qǐng)人到戶口所在地的社區(qū)提出申請(qǐng)。

2、初審：社區(qū)在收到材料后對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)資格和申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。

3、公式：社區(qū)對(duì)申請(qǐng)人的相關(guān)情況進(jìn)行為期15天的公式。對(duì)公示無異議的通過掃描或照相的方式采集數(shù)據(jù)并將相關(guān)信息錄入住房保障系統(tǒng)再遞交街道辦事處進(jìn)行復(fù)審。

4、復(fù)審：街道辦事處對(duì)所交材料進(jìn)行復(fù)審，復(fù)審?fù)ㄟ^的報(bào)區(qū)房管局。

購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房注意事項(xiàng)

1、位置：雖然經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)位人們能接受，但人們不可接受的是它的位置。因?yàn)槲恢眉创碇L(zhǎng)期的交通。

經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)。有些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可挑選的站點(diǎn)又相對(duì)較少，幾年后的事至少無法讓購(gòu)房者犧牲已有工作或事業(yè)。

2、戶型：購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，同樣要搞清分?jǐn)偯娣e、使用面積等概念，充分考察戶型。購(gòu)買時(shí)追求大面積的同時(shí)也增加房?jī)r(jià)、物業(yè)管理等費(fèi)用，應(yīng)更注重居室功能。在有條件進(jìn) 行戶型挑選時(shí)，應(yīng)盡量以專業(yè)衡量標(biāo)準(zhǔn)去做挑選?，F(xiàn)時(shí)流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲(chǔ)藏、工作、學(xué)習(xí)以及陽(yáng)臺(tái)。

3、合同：按新《合同法》規(guī)定，實(shí)行約定優(yōu)先原則，所以在合同或補(bǔ)充合同中的條款必須簽訂全面。

4、交房：房建好后，通過相關(guān)主管部門的竣工驗(yàn)收和裝修裝飾等程序后便可入住了，在開發(fā)商交房時(shí)別忘了向開發(fā)商要“使用方法書”和“質(zhì)量保證書”兩書。這過程的許多問題最好都一一搞清楚為佳。