2017年經(jīng)濟適用房購買什么樣的條件?要經(jīng)過什么樣的處理流程呢?下面小編為我們整理的2017年經(jīng)濟適用房購買條件及辦法，希望對大家有所幫助~~~

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2017年經(jīng)濟適用房購買條件及辦法

1、購買人及其一起購買的家庭成員，具有本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶口并在本市作業(yè)或寓居。

2、家庭年可支配收入、家庭財物契合市人民政府發(fā)布的規(guī)范。

3、無自有住所，或者現(xiàn)住所人均寓居面積低于10平方米。

4、未享受過以下購房優(yōu)惠政策：

(1)按房改成本價或規(guī)范價采購公有住所;

(2)采購解困房、安居房、經(jīng)濟適用住所;

(3)參加本單位內(nèi)部集資建房;

(4)執(zhí)行僑房政策專用房;

(5)別的購房優(yōu)惠政策。

5、購買人及其一起購買的家庭成員在購買之日前5年內(nèi)沒有采購或出售過房產(chǎn)。

2017年經(jīng)濟適用房購買條件及辦法

2017年經(jīng)濟適用房處理流程

第1步：處理申購登記

今后經(jīng)濟適用住所將由政府安排一致的揭露出售，而每一次出售之前，有關(guān)部分都會發(fā)布經(jīng)濟適用住所出售布告。假如布告的房源有合適你需求的，并且你又契合經(jīng)濟適用住所的申購條件，那你就可以在布告中注明的采購期限內(nèi)，帶著你的《采購經(jīng)濟適用住所購買表》、戶口簿、身份證、住所狀況證實、年收入證實、婚姻狀況證實等資料，到有關(guān)部分處理申購手續(xù)。

相應(yīng)職能部分會在規(guī)則期限內(nèi)完成對你的年收入、住所條件等資料的檢驗，并將契合條件的購買人的狀況進行公示。這一點是為了保證申購人的詳細住所和收入狀況的真實性，由于在公示期間，假如有人認為你的資料有虛偽成分，均可告發(fā)，并由有關(guān)部分進一步核實。公示期為15個作業(yè)日。關(guān)于公示無異議的購買人，市住所開展基地將核發(fā)《契合經(jīng)濟適用住所申購條件通知書》;不契合條件的，則發(fā)放《不契合經(jīng)濟適用住所申購條件通知書》。

第2步：按住所艱難程度排序

為了保證住所最艱難的人可以優(yōu)先采購到經(jīng)濟適用住所，市住所開展基地將依據(jù)人均住所建筑面積的規(guī)范，對契合條件的購買人進行排序，并將排序名單予以公示。

第3步：斷定入圍和替補名單

一切契合采購條件的居民均可獲得參加搖號資歷，不一樣的是，2004年12月31日之后開工的經(jīng)濟適用住所出售時，將先斷定入圍名單和替補名單，然后才搖號斷定選房次序。

所以，當購買人數(shù)量大于房源數(shù)量時，市住所開展基地將依照前一環(huán)節(jié)的排序次序別離斷定正式入圍名單和替補入圍名單。正式入圍購買人數(shù)量依照房源實際數(shù)量斷定，替補入圍購買人數(shù)量原則上依照不低于房源數(shù)量的20%斷定。在按排序斷定入圍購買人名單時，假如人均住所建筑面積一樣的購買人數(shù)量多于排序后剩下房源數(shù)量，這時市住所開展基地會采取搖號等揭露方法來斷定誰入圍。

第4步：搖號斷定選房次序

入圍名單斷定今后，有關(guān)部分將以揭露搖號的方法別離斷定正式入圍購買人的選房次序號和替補入圍購買人的選房次序號。揭露搖號將在公證部分、市監(jiān)察部分及入圍市民代表的監(jiān)督下進行，保證揭露、公平、公平。

第5步：核發(fā)購房證實

入圍名單和選房次序斷定后，市住所開展基地將對成果進行第三次公示，在無異議的狀況下，購買人應(yīng)該在5日內(nèi)持身份證實、《契合經(jīng)濟適用住所申購條件通知書》到市住所開展基地處理購房證實。逾期未處理購房證實的，視作拋棄。

第6步：按次序輪番選房

正式入圍的購買人持選房次序號及市住所開展基地開具的購房證實等資料，在規(guī)則的時間內(nèi)到開發(fā)建設(shè)單位按次序選房。正式入圍購買人拋棄挑選的房源，由替補入圍購買人按次序遞補選房。

一處選房和購房完畢后，本次購房中獲得的各種證實和通知書將報廢，新的經(jīng)濟適用住所樓盤出售時，契合申購條件的人員和家庭需依照上述環(huán)節(jié)，再次參加采購。