1、申請人有本市戶口;

2、申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及配偶、子女、父母等。申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶口的居民，只能作為共同申請人;

3、申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房)、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等;

4、申請人及共同申請人在本市及戶口遷入本市前在國內(nèi)其它城市未購買過政策性住房，未領(lǐng)取過未購房補(bǔ)差款;一定年限內(nèi)未曾轉(zhuǎn)讓過自有形式的住房;

5、家庭人均年可支配收入在提出申請前連續(xù)兩年均低于本市低收入標(biāo)準(zhǔn)線;

6、家庭總資產(chǎn)不高于一定限額;

7、申請人及共同申請人沒有違反國家計(jì)劃生育政策。

要注意的是，經(jīng)濟(jì)適用房上市出售是有很嚴(yán)格的政策限制的。

經(jīng)濟(jì)適用房出售的規(guī)定

在國家庭新規(guī)范的《經(jīng)濟(jì)適用住房條件》中，對于經(jīng)濟(jì)適用房的買賣做出了以下嚴(yán)格的規(guī)范：

1.首先要明確經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)是否有限產(chǎn)權(quán)。

2.需要確定經(jīng)濟(jì)適用房沒有達(dá)到5年以上是無法進(jìn)行出售交易的，如果因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)由當(dāng)?shù)卣凑战?jīng)濟(jì)適用房原價(jià)開展折舊并開展評估、回購。

3.經(jīng)濟(jì)適用房只要滿5年，就可以上市出售，但交易時(shí)要按照同地段普通住房和經(jīng)濟(jì)房差價(jià)的比例向政府交納土地使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，取得完全產(chǎn)權(quán)，或政府優(yōu)先購回。

4.需要明確購買的經(jīng)濟(jì)適房在辦理最好產(chǎn)權(quán)之后是無法進(jìn)行出租的。

出售經(jīng)濟(jì)適用房需要的資料

1.原房間所有權(quán)證原件。

2.住房買賣合同原件。

3.繳費(fèi)契稅的證明或減免稅憑證。

4.原經(jīng)濟(jì)適用房的所有權(quán)證以及所附房間的登記表、經(jīng)濟(jì)適用房的家庭居立面二份。

5.補(bǔ)交綜合地價(jià)款證明、根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用房管理的房間，補(bǔ)交土地出讓金證明。