99国产成人综合久久电影网_日本aⅴ在线观看_国产a级理论片无码老男人_国产L精品国产亚洲区

當(dāng)前位置:首頁 > 房產(chǎn)百科 > 房產(chǎn)常見問題 > 住房可以贈送嗎

住房可以贈送嗎

發(fā)布時間:2024-05-07 10:34:24 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房產(chǎn)常見問題

文章摘要: 可以。根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,進(jìn)行房產(chǎn)贈與必須依法辦理簽約、申請、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。具體程序是:簽約-辦理公證-申請登記-提供證件。不過不同的房產(chǎn),贈與方式還是會有些不一樣的。住房贈與要滿足什么條件?1、贈與人必須是住房產(chǎn)權(quán)的擁有人,同

可以。根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,進(jìn)行房產(chǎn)贈與必須依法辦理簽約、申請、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。具體程序是:簽約-辦理公證-申請登記-提供證件。不過不同的房產(chǎn),贈與方式還是會有些不一樣的。

住房贈與要滿足什么條件?

1、贈與人必須是住房產(chǎn)權(quán)的擁有人,同時必須具有完全民事行為能力;贈與的住房必須具有合法的權(quán)屬證件,不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

2、贈與人和受增人均屬自愿,有書面贈與協(xié)議(合同),并辦理公證;住房贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核,辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅費。

3、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù),如債務(wù)履行、支付勞動報酬等而設(shè)定贈與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理,如繳納稅費等而設(shè)立贈與??傊?,住房贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。

住房可以贈送嗎

住房贈與過戶流程?

1、住房的戶主,也就是贈與人需要先于受贈與人簽訂好住房贈與過戶的書面合同,也就是大家常說到的“贈與書”。(注意:根據(jù)相關(guān)規(guī)定,住房贈與是一定要采用書面形式的。)

2、住房贈與和受贈雙方當(dāng)事人需要帶上身份證件,住房所有權(quán)證,住房贈與合同等相關(guān)材料,去相關(guān)部門繳納有關(guān)的稅費。

3、根據(jù)國家以及本市對于住房贈與過戶的有關(guān)規(guī)定,住房贈與必須辦理公證手續(xù)。

4、根據(jù)規(guī)定,住房贈與過戶還需辦理住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5、當(dāng)以上所有的步驟都完成之后,就到了轉(zhuǎn)住房的時候,贈與人可將住房交付受贈人。不過要注意的是,這里的交付以辦理住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果沒有辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同,且贈與人已將住房產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的,根據(jù)最高人民法院的規(guī)定,也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立。

住房可以贈送嗎

http://www.celestialcodingsolution.com/news/24bd4809b82c.html

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報,一經(jīng)查實,本站將立刻刪除。

文章標(biāo)簽: 住房贈與 贈與房產(chǎn)