1、住宅住房被拆除的，可以按被拆除的住房原建筑面積重置價格結合新舊程度獲得補償。

2、私有住房，房主除了根據被拆遷住房的建筑面積重置價格結合新舊程度獲拆遷補償外，還可以依據被拆住房所在區(qū)、縣的區(qū)位要求獲得區(qū)位補償。

3、如果是不成套的住房，可以根據被拆除住房原建筑面積換算為成套住房的建筑面積后，要求拆遷補償。

4、長期居住自建住房，并且在拆遷范圍內、外均無正式住房的，可以要求適當補償。

5、住房困難戶，只要經過認定的，就可以按原人均住房建筑面積6平方米計算拆遷補償。

6、非住宅住房被拆除的，被拆除住房的建筑面積按市場評估價格計算。如因重點工程拆除，則按市人民政府有關規(guī)定來執(zhí)行。

7、出租的非住宅住房，執(zhí)行國家規(guī)定租金標準的，房主可以根據被拆除住房原建筑面積的重置價格結合新舊程度獲得拆遷補償，住房使用者也可以根據被拆除住房原建筑面積的市場評估基礎。

上扣除房主所得部分的余額作為拆遷補償。不執(zhí)行國家規(guī)定租金標準，只有房主獲得拆遷補償。

8、因拆遷造成停產、停業(yè)引起的經濟損失，被拆遷人可以根據被拆除住房所在區(qū)位和使用性質，按一定標準，獲得一次性停業(yè)停產補償。

9、未高于期限的臨時建筑，按照原建筑面積的造價結合剩余期限，可以要求補償。違章建筑和高于批準期限的臨時建筑，就不可獲得拆遷補償。

拆遷維權的注意事項：

1、搜集和保存好相關拆遷資料：維權輸贏的關鍵就是證據，所以，拆遷人任何的宣傳文件都要注意搜集留存，特別注意有蓋章的原件。

2、不可隨意簽字：在拆遷前期，拆遷人可能會讓被拆遷人在很多文件上簽字，被拆遷人一定不要隨意簽字。因為很有可能會和評估公司的確定、拆遷人需出具的調查、被拆遷人住房的權屬相關等?？梢钥隙ǖ氖牵隙〞c拆遷補償相關。此時，極有可能會掉進拆遷人設計的陷阱。

3、拆遷補償談判：很多拆遷戶的談判對象是拆遷公司的工作人員，并非拆遷方或征收方。拆遷公司的身份是屬于受托方，即由拆遷方委托拆遷公司協(xié)助處理相關拆遷工作，對拆遷補償的數額并沒有決定權，所以，只聽拆遷公司人員的報價，要與決定權的人談判。