外地人在天津買房，可以提供在天津市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非天津市戶口居民家庭，即符合外地人在天津買房條件，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

1、提供本地聯(lián)系?或擔(dān)保?

外地?在天津買房?先需要提供在天津本地的聯(lián)系?或擔(dān)保?，否則?法辦理。

2、開具天津本地收?證明和流?

外地?在天津買房要開具天津本地收?證明和流?，以保證銀?批件前的審查。收?證明和流?反映了買房?的經(jīng)濟能?，在決定外地?在天津買房是否獲批。

天津買房要注意什么

1、房地產(chǎn)發(fā)展商的主體資格，房地產(chǎn)商在賣商品房時必須具備主體資格。一個合法正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商，必須具備齊全的“五證”、“二書”。所謂“五證”，是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(也叫建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售預(yù)售許可證》;“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用方法書》，這也是法律對銷售方的基本要求。

2、在購買期房的情況下，一定要小心。沒有預(yù)售許可證，或預(yù)售許可證過期的情況下，一定不可購買。且不要把填寫合同的權(quán)利全部交給房地產(chǎn)商。

3、買房只看到某個樓盤的一個亮點還不夠，還要去綜合的考慮其它因素，如戶型、內(nèi)部環(huán)境、物管服務(wù)、生活成本等。

4、要看小區(qū)臨什么路，周邊居住的人群怎樣，開發(fā)商在樓盤打造上是否做了隔音、降噪、防塵處理?？葱^(qū)的綠化、娛樂等設(shè)施是否健全。出行時間之考慮購房前還應(yīng)考慮出行的時間成本。

5、樓間距。樓間距寬是保障業(yè)主生活寧靜、私密、視野寬闊，也是景觀打造的一個平臺，但沒有很好利用平臺打造景觀造成寧靜、私密、舒適的環(huán)境，它同樣不是好小區(qū)。反之，樓間距不是特別寬，但它有這樣的理念和團隊去打造優(yōu)美、舒適、健康的環(huán)境，同樣稱得上好小區(qū)。