1、非本市戶口居民家庭如果要在本市范圍內(nèi)購房，首先就是要提供在本市3年內(nèi)連繳2年以上社會保險或個人所得稅證明。同時還要補(bǔ)繳的社會保險或個人所得稅證明這個也是不可作為購房有效憑證。

2、外地人向天津的銀行貸款買房需要條件：同意以所購住房為抵押擔(dān)保。在天津借款人年齡加借款期限男士不高于65歲、女士不高于60歲。在天津具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常業(yè)主口或有效居留身份。在天津必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。在天津或者居住地具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

天津買房的注意事項有哪些

1、看房選房時要仔細(xì)查看質(zhì)量問題

一般人的思想是只要是可以拿出來賣的房子就是沒問題的，殊不知理想和現(xiàn)實中間是有差距的。畢竟一些人為了自己的利益，什么事都做得出來。所以，購房者還是不可忽視住房質(zhì)量問題。

2、買房前一定要查看住房是否有五證

要想讓自己的住房有合法的身份，五證是一定要具備的。不然買的房子不合法，自己住著也不心安。由于一些房子不具備合法銷售條件，這些證件是不一定都具備的。往往價格會偏低來吸引購房者，所以，購房者一定要警惕。

對于這些手續(xù)不齊全的房子來說，存在很多不確定因素。不但會出現(xiàn)“一房多賣”，而且會有爛尾、中途轉(zhuǎn)讓、延遲交房等情況，購房者的風(fēng)險也因此加大。

3、規(guī)劃變化也是要考慮在內(nèi)的

規(guī)劃對房價的影響是非常有力的。但并非所有的規(guī)劃對房價升值都有利。房產(chǎn)價值在很大程度上與地段有關(guān)，而地段又與其所占有的資源。但有些規(guī)劃卻對房價的增值不一定有利，比如新建一條快速通道。業(yè)主應(yīng)該關(guān)注規(guī)劃變化，對于那些不利于房產(chǎn)增值的，應(yīng)及時應(yīng)對。