文章摘要： 1、公益用途住房根據(jù)有關規(guī)定，學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的公益設施，不論其屬于事業(yè)單位、社會團體還是個人，都不得抵押。2、小產(chǎn)權房小產(chǎn)權房只有使用權，沒有房產(chǎn)證所賦予的所有權。銀行自然也不接受抵押貸款。3、未結清貸款的房子已經(jīng)辦理過一次抵
根據(jù)有關規(guī)定，學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的公益設施，不論其屬于事業(yè)單位、社會團體還是個人，都不得抵押。
小產(chǎn)權房只有使用權，沒有房產(chǎn)證所賦予的所有權。銀行自然也不接受抵押貸款。
已經(jīng)辦理過一次抵押貸款的住房還能再次抵押嗎?在第一次抵押貸款時，銀行已經(jīng)擁有了這所房產(chǎn)的他項權利。而法律不允許兩家銀行獲得同一所住房的他項權。
銀行對于二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上。一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行是不予放貸的。
未滿5年的話是不允許上市交易的，銀行同樣無法取得他項權利證，不可辦理抵押貸款。
如果無法提供購房合同或購房協(xié)議，或者不可提供央產(chǎn)房上市證明，也無法進行抵押貸款。
列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物不得抵押。
違章建筑物或臨時建筑物不可用于抵押。
權屬有爭議的房子和被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。
已被依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)不得抵押。
2020年貸款買哪些種類的房子會被拒貸?
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