雖說現(xiàn)在的生活條件很不錯，人們的收入水平也在逐漸提高，但是對于買房這件事，還是遙不可及，于是乎，挑選貸款買房的人數(shù)也逐漸在增加，有一小部分的人決定一種貸款的額度太低，就會去挑選兩種貸款一起貸，這樣就是人們常說的組合貸款了，那么買房可以組合貸款嗎？買房組合貸款的流程是什么？

買房可以組合貸款嗎？

可以，但是有一定的條件。

1、申請買房組合貸款人具有合法的身份；申請買房組合貸款人是一個按時足額繳存住房公積金的職工；

2、申請買房組合貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，申請買房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力；申請買房組合貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款公司銀行要求提供的其他證明文件；申請買房組合貸款人有所購買住房價錢20％以上的自籌資金，并保證這些錢用于支付所購買住房的首付款；

3、有貸款公司銀行認可的東西進行抵押或質(zhì)押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經(jīng)濟機構(gòu)或自然人作為保證人；申請買房組合貸款人符合當(dāng)?shù)毓e金管理規(guī)定的借款條件；

買房組合貸款的流程是什么？

1、申請買房組合貸款人向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請并提交有關(guān)資料；申請買房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委托通知單，向貸款公司銀行申請組合貸款。申請通過后，需與貸款公司銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進行公證；

2、簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險費用，將保險單正本交給貸款銀行保管；選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄存折賬戶。同時，售房人要在貸款公司銀行開立存款專戶。

3、申請買房組合貸款人在銀行營業(yè)會計前臺填制買房組合貸款存憑證，然后貸款公司銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)。

以上就是對于買房可以組合貸款嗎？買房組合貸款的流程是什么？的相關(guān)介紹了，大家在辦理組合貸之前，一起要先去提前觀察好組合貸所需要的條件，還有辦理時的流暢，這樣能避免不少麻煩，還能提高辦理貸款時的操作流暢度，貸款一定要量力而行，挑選幾個自己能承受的貸款，以免日后無法還款。