買房子在我們來說，也是一個人人生中一件重要的事了。重要就在我們需要拿出我們的全部積蓄，所以我們可要慎重付款。付款這個流程在買房子的整個流程中，也是重中之重的了。關注了解有關的付款方式對于我們是有利無害。那么，買房付款方式？全款買房怎么付款？

買房付款方式？

1、一次性付款

這種方式操作比較簡單，即雙方簽訂售房合同一定期限內（通常是一個月左右的時間）付清房款的95％，剩余5％在交房時一次性付清。當然這個購房者可能會得到開發(fā)商一定幅度的折扣．

2、分期付款

一般是在付清首期房款后隨工程進度分若干期付款，直至交房后全部付清，這樣對買賣雙方都比較公平。不過對基本上以期房預售為主的樓盤，分期付款對購房者比較有利。

購房人交付首期款時與開發(fā)商簽訂正式的住房買賣契約，住房交付運行時，交齊全部房款，辦理產權過戶，不僅可以減輕籌資壓力及資金風險，同時也讓自己把握主動權，不過分期付款費時費力，也不可享受優(yōu)惠。

3、貸款

即通常所說的房地產按揭貸款，由銀行先行支付房款給房產商，以后購房者按協(xié)議逐月向銀行支付貸款本息的一種付款方式。

全款買房怎么付款？

1、交付定金并簽訂《樓宇認購書》辦理地點：銷售接待中心。

2、房款交付及收據換領。房款交付：按《樓宇認購書》約定時間交付，詳情參閱《繳款指南》。收據換領：經我司確認到帳后，憑銀行出具的交款憑證到銷售接待中心換領收據。

3、簽訂《商品房買賣合同》。所需資料：身份證明、交款收據原件、《樓宇認購書》原件。港澳臺及外籍人士可挑選辦理《商品房買賣合同》的公證手續(xù)，公證處公證費收費標準：房價在50萬元以下為房價×1．8‰；房價在500，001元至500萬元為房價×1．5‰。

4、領取《商品房買賣合同》、購房發(fā)票、付清樓款證明。

5、辦理商品房交付手續(xù)。交付通知書的收?。骸渡唐贩拷桓锻ㄖ獣穼⒉扇∴]寄送達或當事人簽收。交付時間及所需資料：請參閱《商品房交付通知書》及《入住指引》。

6、辦理《房地產證》。

以上就是小編為大家主要講述的買房付款方式，以及全款買房怎么付款的全部內容?，F在我們買房子的付款方式也就這么幾種，但是無論是我們挑選的哪種付款方式，我們都要把握好付款這關鍵的一步，至少是我們要把所有的流程都要一一的辦理完成，不可落下手續(xù)。