如今房子是越來越貴啦,這并沒有讓人們放棄買房,反而買房的家庭越來越多了,而且隨著人們生活水平的提高,集美觀與超大空間于一體的復(fù)式樓房越來越受歡迎,越來越多的家庭購買復(fù)式樓房。那么在上海如何購買復(fù)式樓?在上海購買復(fù)式樓需要什么材料?

在上海如何購買復(fù)式樓

挑選復(fù)式樓房有很多技巧和常識需要掌握,在買房時不妨考慮到以下幾個方面:

1、功能規(guī)劃要合理。樓上是較為安靜而私密的部分,應(yīng)該是次臥、書房、家人衛(wèi)浴、隱秘性高的主任臥室,樓下是生活會客的公關(guān)區(qū)域,應(yīng)該有客廳、餐廳、廚房。

2、要考慮安全因素。復(fù)式住宅交通面積都要比普通戶型大,臺階與樓梯的設(shè)計容易為了緊湊而顯得過于局促,造成家里老人或小孩在使用上的障礙,老人、小孩爬樓梯可能會有困難。

3、越高,空間感越強,采光通風(fēng)越好,有些頂樓閣樓高度不足1.8米,所以要測量閣樓。

4、衛(wèi)生間的安置是否方便,有些設(shè)計在復(fù)式上層沒有衛(wèi)生間,在運行時就會出現(xiàn)一些不便。另外,如復(fù)式住宅面積較大,應(yīng)考慮單獨設(shè)置主臥獨立衛(wèi)生間與客人衛(wèi)生間。

5、復(fù)式房上層是主人活動區(qū),由主臥、主衛(wèi)、書房或兒童房組成。如果面積空間允許,好能附設(shè)儲藏室。

6、樓梯不可占去太多。室內(nèi)樓梯位置不可占去太多空間,不可破壞室內(nèi)整體性,同時便于以后裝飾布置,室內(nèi)樓梯墻邊比不錯,離客廳、餐廳也近,可以更好的利用樓梯下的空間。

在上海購買復(fù)式樓需要什么材料

?1、公積金買房需要的證件

1)申請人身份證復(fù)印件;2)申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復(fù)印件;3)申請人收入證明原件;4)申請人公積金交存證明原件;5)購房合同和購房首付款原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件;6)住房銷售許可證復(fù)印件;7)土地使用證復(fù)印件。

?2、全款買房需要的證件

1)已婚:夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本

2)單身:身份證、戶口本、單身證明

?3、貸款買房需要的證件

1)已婚:結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。

2)單身:單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

以上就是關(guān)于在上海如何購買復(fù)式樓及在上海購買復(fù)式樓需要什么材料的詳細介紹,這對于大家挑挑選房及后期買房都的實用,不管是用哪種方式購房,上述材料可是必須要準備齊全的哦。