對于有買房打算的人們來講，如果自己沒有太多時間去看樓盤的話，可以找房產(chǎn)中介來咨詢，因為房產(chǎn)中介可以根據(jù)自己的情況和經(jīng)濟能力來為自己提供更合適的住房，這樣也能方便自己挑選合適的住房。那么房產(chǎn)中介費用怎么收費？房產(chǎn)中介費什么時候交？下面小編為大家具體的介紹一下相關(guān)的常識。

房產(chǎn)中介費用怎么收費？

各個地區(qū)都有不同的中介收費標準。

1、中介費：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計收中介費，

2、貸款服務費：按成交額1%收取。

3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱“擔保費”。

4、代辦房地產(chǎn)登記服務收費，不高于500元/宗

5、代辦貸款服務收費，不高于300元/宗

6、辦理住房入住有關(guān)手續(xù)收費，不高于200元/宗

住房中介費用，一般由承租人提供，可以現(xiàn)金支付，也可以銀行轉(zhuǎn)賬。

房產(chǎn)中介費什么時候交？

根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，購房中介費一般在中介促成購房合同成立后交。如果中介未促成購房合同訂立的，則當事人可以不支付中介費。具體的支付條件、支付時間、地點、方式由當事人與中介自行商議確定。

法律依據(jù)：

《民法典》第九百六十一條

中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

第九百六十二條

中介人應當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。

中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。

第九百六十三條

中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不可確定的，根據(jù)中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。

中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

以上就是關(guān)于“房產(chǎn)中介費用怎么收費？房產(chǎn)中介費什么時候交”的相關(guān)常識，如果有買房打算的話，建議大家還是要實地了解一下，根據(jù)自己的經(jīng)濟情況來挑選合適地段的住房，這樣家人將來生活上也會方便一些，可以節(jié)省自己不少的麻煩。