房產(chǎn)證的顏色是紅色的。封面是由圖案加字樣的組成，正中間是中國國徽的圖案，下方是中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書的字樣。內(nèi)部內(nèi)容較多，其證書用紙都有統(tǒng)一印制的水印圖案、防偽底紋等，若沒有就要檢驗(yàn)看房產(chǎn)證有沒有造假。

房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。房產(chǎn)證是對特定房子一切權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房子共有狀況以及是不是設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房子一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功用的房子(包含區(qū)分一切的房子)只要一個一切權(quán)，在不動產(chǎn)掛號上只能有一項(xiàng)一切權(quán)掛號，而且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證是指購房者經(jīng)過交易，獲得房子的合法一切權(quán)，可依法對所購房子行使占有、使用、收益和處置的權(quán)力的證件。即《房子一切權(quán)證》，是國家依法維護(hù)房子一切權(quán)的合法憑據(jù)。

辦理房產(chǎn)證的注意事項(xiàng)

不管購買的是新房還是二手房，只要是大產(chǎn)權(quán)的房子，那么在購買以后，都是需要辦理房產(chǎn)證的，要注意的事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)：

1、一定要記得把資金準(zhǔn)備充足了，因?yàn)樾枰Ц逗芏嗟馁M(fèi)用，如果房子的價格是100萬元，那么最終需要支付的費(fèi)用應(yīng)該是在兩三萬元左右。在辦理手續(xù)的時候，工作人員會幫忙把具體的金額計算出來，大家直接交錢就可以了。

2、要記得把自己的各項(xiàng)資料準(zhǔn)備全了，這些資料都是需要提交給工作人員審核的，如果資料不全，那么很有可能會影響審核出來的結(jié)果，在對這一方面不了解的情況下，可以先去當(dāng)?shù)氐姆抗芫肿稍円幌?，工作人員會進(jìn)行詳細(xì)的介紹，也便于大家做更深入的了解。