據(jù)中指院百城價格指數(shù)的數(shù)據(jù)顯示，溫州8月新建住宅價格指數(shù)環(huán)比下跌0.5%，樣本均價14952元/平方米，在全國一片漲聲的背景下，溫州排進(jìn)了百城跌幅榜的前十。在一個月后，溫州樓市并未有所起色，房價繼續(xù)保持下跌趨勢。9月溫州新建住宅價格指數(shù)環(huán)比下跌0.53%，樣本均價14873元/平方米。

　　其實，溫州政府在今年為了救市已經(jīng)出臺了一些錯失。今年4月3日，溫州黨報《溫州日報》頭版刊出《市人民政府常務(wù)會議審議并原則通過“8條房地產(chǎn)新政”--溫州打出政策組合拳助樓市“促量穩(wěn)價”》，按其報道稱，4月2日，由溫州市市長陳金彪主持召開的市人民政府第50次常務(wù)會議審議并原則通過了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》。

　　這份文件一度被解讀為2016年溫州市人民政府“救市”一號文件。而該新政第四條即明確，落實稅收優(yōu)惠，減輕購房負(fù)擔(dān)?！皬奈募l(fā)布之日起到今年12月31日，對首次購買新建普通商品住房的購房戶，在取得住房所有權(quán)證時，政府給予一定補(bǔ)助?！北M管上述溫州細(xì)則并未明確指出具體的補(bǔ)助方式和金額，但政府救市色彩更加鮮明，這也超出了今年3月底國家多部委新政所涉及的范疇。

　　對于未來溫州的房價走勢，有觀點認(rèn)為：一方面，土地價格不斷走高，開發(fā)商對溫州樓市充滿信心;另一方面溫州樓市風(fēng)險加劇，改善型住宅不斷放量競爭激烈，而剛需住宅卻缺乏新鮮血液輸入。