文章摘要： 1、貸款限制不同：在滿足一定條件情況下，二套房是可以申請公積金貸款的，但是購買三套房是不可申請公積金貸款的。2、定義不同：二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀
1、貸款限制不同：
在滿足一定條件情況下，二套房是可以申請公積金貸款的，但是購買三套房是不可申請公積金貸款的。
2、定義不同：
二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。第三套房也是按家庭，不可證明是二套房的，那就是第三套房。
1、申請其他貸款
如果被認(rèn)定為第三套房，購房者在買房子的時候就很有可能要支付更多的首付款，有些朋友就會出現(xiàn)錢不夠的情況。如果你所需資金不多且周轉(zhuǎn)時間短，在有穩(wěn)定工作和收入，且信用記錄良好的情況下，可以考慮申請信用貸款。但是要注意一點(diǎn)，信用貸款只適用于解一時之急，畢竟申請房貸后，也需要償還貸款本息，如果兩者摞在一起，此后還款壓力是非常大的。
2、下降購房標(biāo)準(zhǔn)
同時還兩種貸款的話，對于購房者來說可能壓力有點(diǎn)大，如果購房者不像背負(fù)太大的還貸壓力，則可以考慮下降購房標(biāo)準(zhǔn)。購房者可以考慮小一點(diǎn)的房子，或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方，也就是說下降自己買房的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)情況買適合自己的房子，沒必要為了一套房，讓一家人都生活在重壓之下。
3、尋求他人幫助
有些家庭所選的房子確實比較適合，無法通過下降購房標(biāo)準(zhǔn)的方式來達(dá)到購房的目的，這種情況下可以考慮找親戚或者朋友班組一下。父母永遠(yuǎn)是你最溫暖的港灣，在自己手上資金緊張父母經(jīng)濟(jì)不錯的情況下，還是可以尋求一下父母的資助。如果你的親朋好友比較多，并且與你的關(guān)系都不錯，那就可以考慮找他們幫忙。
第三套房和第二套房的區(qū)別
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