新房交付的時候稅費僅需要交契稅和印花稅。但收房的時候除了稅費以外，還需要其他費用包括繳納公共維修基金、物業(yè)管理費、面積差額款、面積測繪費和裝修保證金。

新房入住的時候要注意什么

1、注意裝修時間。入住前應(yīng)該做好通風(fēng)透氣的工作，在準(zhǔn)備入住時應(yīng)該考量好屋里的空氣質(zhì)量，避免入住時屋里的甲醛濃度過高，給孩子和老人帶來健康風(fēng)險。

2、查看水電氣。雖然收房時必須要驗收一遍，但空置期難免會產(chǎn)生一些其他問題，入住時應(yīng)保證水電氣都能正常使用，且沒有漏電、漏氣和漏水的情況，避免剛?cè)胱【鸵S修的窘境。

3、添加植物。植物無論是在空氣凈化還是室內(nèi)裝飾上都大有幫助，入住的時候應(yīng)該為家里添加幾處綠色。室內(nèi)空氣和格調(diào)都能在植物的幫助下提升一個檔次。

4、注意家具。搬家的時候應(yīng)該注意好家具的結(jié)構(gòu)避免磕碰，地板、墻面裝修后都有一層裝飾面，搬動家具的時候如果磕碰到造成破損，修復(fù)后的效果會比原裝修的效果要差，搬動時應(yīng)該輕搬輕放。另外貴重家具搬動時也要小心，摔壞了也很吃虧。

5、認(rèn)識鄰居。入住后應(yīng)該和周圍的鄰居打個招呼，也讓人知道這間房有人入住了。以后的日子難以避免需要人家?guī)兔?，和鄰居打好關(guān)系至關(guān)重要。

6、打掃衛(wèi)生。長時間沒人打理，屋里積灰肯定非常嚴(yán)重。畢竟是入住新房，某些小角落和難碰到的點都應(yīng)該處理，給自己和新房都留下一個好印象，全新的環(huán)境也要有一個嶄新的開始。

新房交房注意事項有哪些

1、注意交房條件

購房者在收房時應(yīng)該對住房進(jìn)行仔細(xì)的檢驗，不要過分相信開發(fā)商，根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后方可交付使用;不經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。由于交房時不具備合同約定和法律規(guī)定的交付條件，其所謂的交房不可產(chǎn)生法律上的交付，購房者有權(quán)拒絕交房。

2、先驗房再辦手續(xù)

購房者應(yīng)該確認(rèn)住房驗收完全沒有問題之后再辦理交房手續(xù)，因為有些開發(fā)商會要求業(yè)主先辦理手續(xù)，繳納相關(guān)費用之后，才允許業(yè)主驗房。對于這一不合理的程序，業(yè)主應(yīng)堅持先驗房，最后再辦理手續(xù)，并且應(yīng)該將驗房時發(fā)現(xiàn)的相關(guān)問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以避免以后的糾紛。