1.購(gòu)房貸款申請(qǐng)書。

2.申請(qǐng)人的有效身份證件，包括身份證、戶口本、身份證等。

3.申請(qǐng)人的婚姻狀況證明，已婚需提供結(jié)婚證、戶口本，未婚或離異提供單身證明。

4.申請(qǐng)人的工作證明和收入證明，蓋有公司公章的工作證明和近三個(gè)月的工資流水。

5.住房首付款證明。

6.購(gòu)房合同或可證明貸款用途的材料。

在銀行申請(qǐng)房貸時(shí)要注意什么

1、指定銀行。有很多人認(rèn)為自己可以任意挑選銀行，其實(shí)一般開(kāi)發(fā)商在貸款時(shí)都有指定的銀行，具體可以商議，如果可以自選的話，可以挑選利率低，適合自己的銀行。

2、還款方式?，F(xiàn)在主要是兩種，一個(gè)是等額本息，另外一個(gè)是等額本金，前者總本金利息要高于后者，但是還貸壓力相對(duì)較小，大家要仔細(xì)考慮清楚。

3、組合貸款。如果公積金貸款額度不足，可以考慮一下組合貸款，盡可能多使用公積金，不過(guò)這種貸款方式時(shí)間比較長(zhǎng)，一般在3個(gè)月以上。

4、可貸額度。公積金貸款額度在各地都不太一樣，主要與政策和你的公積金有關(guān)，而商貸主要取決收入、資質(zhì)等。

5、貸款期限。房貸金額比較高，所以挑選合適的年限和利率搭配也是省錢的方法，一般來(lái)說(shuō)，貸款期限越長(zhǎng)，越劃算，特別是在目前通貨膨脹嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)環(huán)境下。房貸的貸款期限最長(zhǎng)為30年，如果房貸的每月還款額高于了申請(qǐng)人夫妻雙方月收入的一半，那么房貸也有可能會(huì)被拒。

6、充足的預(yù)算。買房除了要交首付還要預(yù)留一些家具家電的購(gòu)置，住房的裝修費(fèi)，前期買房需要繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)等。如果你的資質(zhì)不足，可能還會(huì)被銀行要求增加首付。

7、申請(qǐng)房貸要查個(gè)人征信，如果個(gè)人征信報(bào)告上有不良記錄，房貸被拒的可能性就會(huì)增加。