文章摘要： 購房者需要滿足這些條件：在當?shù)乩U存了住房公積金，且滿足繳存年限及繳存金額;有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，且銀行信用良好，并具備償還貸款本息的能力;滿足當?shù)毓e金管理部門及貸款銀行規(guī)定的其他條件。申請組合貸款有什么注意事項1、用足公積金貸款對于挑選組合貸
購房者需要滿足這些條件：在當?shù)乩U存了住房公積金，且滿足繳存年限及繳存金額;有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，且銀行信用良好，并具備償還貸款本息的能力;滿足當?shù)毓e金管理部門及貸款銀行規(guī)定的其他條件。
1、用足公積金貸款
對于挑選組合貸款買房的購房者來說，在申請房貸的時候需要對貸款金額進行規(guī)劃，購房者應該盡量用足公積金貸款，并盡量延長貸款期限，同時大程度的縮短商業(yè)貸款期限，以便下降月還款額，同時節(jié)省貸款成本。只有公積金繳存者可申請組合貸款。所謂的組合貸款，即“商業(yè)貸款+公積金貸款”的貸款模式，所以想要申請此項貸款，借款人必須在擬購房所在地按時足額繳存了公積金，且公積金賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)中。
2、要選定適合自己的還款方式
不同的還款方式適合不同的購房者，組合貸款的購房者在申請房貸之前是需要挑選好還款方式的，在與銀行簽訂借款合同時，要先對這些還款方式進行了解，確定適合自己的還款方式，因為還款方式一旦在合同中約定，一般在整個借款期間就不得更改。
3、確定貸款金額
購房者在申請組合貸款之前，需要先確定自己的貸款金額是多少，然后再確定公積金貸款多少，商業(yè)貸款多少，申請組合貸款的最高可貸額度，是由兩個方面決定的，分別是公積金貸款的最高額度和商業(yè)貸款的最高額度，兩者中較低者，就是組合貸款最終的可貸款額度。申請組合貸款中，公積金部分申貸金額一經確定不可更改，所以貸款申請人及配偶，需到公積金管理中心查詢最高可貸款金額。
組合貸款需要什么條件
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。
上一篇:降準房貸利率會下降嗎
下一篇:上海公積金貸款額度上限是多少
二手房可以用公積金貸款嗎
2025-05-05
物業(yè)交割有哪些內容
2025-05-05
二手房帶家具能要嗎
2025-05-05
二手房交易買賣過戶費誰承擔
2025-05-05
賣了房子后悔了怎么辦
2025-05-05
房產首付最低能付幾成
2025-05-05
