在如今，二手房成為了很多人的挑選，而且房地產(chǎn)的政策也是在不斷的變化中，所以當(dāng)我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)住房之前，必須要去當(dāng)?shù)亓私庖恍┫嚓P(guān)的政策，這樣我們?cè)谫I(mǎi)賣(mài)住房的時(shí)候，不會(huì)因?yàn)檫@些問(wèn)題困擾著，那么，接下來(lái)我們說(shuō)說(shuō)房地產(chǎn)二手房政策怎么樣？哪些住房不可夠上市交易？大家可以多看一看。

房地產(chǎn)二手房政策怎么樣

3必須

1、房源信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)，面積應(yīng)當(dāng)表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積；

2、房地產(chǎn)廣告中對(duì)價(jià)格有表示的，應(yīng)當(dāng)清楚表示為實(shí)際的銷(xiāo)售價(jià)格，明示價(jià)格的有效期限；

3、房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施及其他市政條件等，如在規(guī)劃或者建設(shè)中，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明。

9不得

1、不得含有或者投資回報(bào)的承諾；

2、不得以項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的所需時(shí)間表示項(xiàng)目位置；

3、不得對(duì)規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳；

4、預(yù)售房地產(chǎn)，但未取得該項(xiàng)目預(yù)售許可證的不得發(fā)布房地產(chǎn)廣告；

5、不得含有、占卜等封建迷信內(nèi)容，對(duì)項(xiàng)目情況進(jìn)行的說(shuō)明、渲染，不得有悖社會(huì)良好風(fēng)尚；

6、房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容；

7、房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主可以為入住者辦理戶(hù)口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾。

8、不得使用“”、“級(jí)”、“”等用語(yǔ)；

9、預(yù)售、預(yù)租商品房廣告，不得涉及裝修裝飾內(nèi)容。

新房地產(chǎn)廣告法頒布以來(lái)，民兵團(tuán)積極響應(yīng)房地產(chǎn)廣告法進(jìn)行自律自查。任何宣傳標(biāo)語(yǔ)一律由營(yíng)銷(xiāo)策劃部進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后方可發(fā)布。新廣告法的實(shí)施，一方面對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)是一種規(guī)范；另一方面也保護(hù)了消費(fèi)者，民兵團(tuán)規(guī)范房產(chǎn)廣告以身作則，抵制虛假營(yíng)銷(xiāo)。

哪些住房不可夠上市交易

1、只取得使用權(quán)的住房，如住房管理局直管公房；

2、未依法取得住房權(quán)證的住房；

3、在農(nóng)村集體土地面上興建的住房或者已經(jīng)被列入拆遷公告范圍的住房；

4、權(quán)共有的住房，其他共有人不同意出售的住房；

5、已經(jīng)抵押，并且未經(jīng)抵押人書(shū)面同意的住房；

6、以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)，尚未按成本價(jià)補(bǔ)足剩余價(jià)款，向全產(chǎn)權(quán)過(guò)渡的住房；

7、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制權(quán)屬轉(zhuǎn)移的住房；

8、住房已出租他人，出賣(mài)人未按規(guī)定通知承租人，侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等權(quán)益的；

9、法律、法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

上面有關(guān)房地產(chǎn)二手房政策怎么樣，哪些住房不可夠上市交易的全部信息，希望可以給大家?guī)?lái)幫助?？戳诉@篇文章，相信大家對(duì)于房地產(chǎn)的二手房政策應(yīng)該也有所了解了吧，了解了政策才知道自己要怎么去買(mǎi)房子，而且有一些住房是不可夠上市交易的，這個(gè)問(wèn)題，大家也要清楚。