大家在購買房子的時候，最關(guān)心的就是價格的問題，雖然市面上的房子特別多，但是，他們的價位不相同，所適應(yīng)的人群也不同，所以說，你們要購買房子的話，必須要先看一下房產(chǎn)二手房價的走勢消息都有哪些，而且，除了要知道這個問題之外，還必須要看一下房產(chǎn)二手房的買賣合同是怎么寫的。

房產(chǎn)二手房價走勢消息？

1．房價走勢消息：北京的房價高是眾所 的事，它會不會有所下降呢？據(jù)一起去看看北京房價消息，根據(jù)機構(gòu)統(tǒng)計，3月份，市場上的新增房源和新增客源量正在呈下滑趨勢。

部分購房者也表示，目前北京二手房的價格增幅已 出其心理預(yù)期，因此在未來一段時間內(nèi)將挑選觀望。另一方面，隨著北京部分行政區(qū)的“幼升小”政策相繼發(fā)布，部分區(qū)域的再次受到市場關(guān)注。

2．目前的北京二手房市場，量價仍在逐步攀升。

據(jù)鏈家研究院統(tǒng)計，3月第四周（3月21－27日），北京市二手住宅網(wǎng)簽量為8075套，環(huán)比上漲4.6％，網(wǎng)簽量在上周的高位上繼續(xù)增加，達到了除3月（集中網(wǎng)簽的特殊階段）外的歷史值。

同期，二手住宅成交均價為40133元／平方米，環(huán)比上漲1.1％，均價破4萬大關(guān)并達到歷史點。與此同時，掛牌均價也是近年來的值，為46034元／平方米，環(huán)比增加1.8％，可見業(yè)主對房價的初步心理期望較高。

3．來自鏈家網(wǎng)的數(shù)據(jù)或許代表目前的市場現(xiàn)狀。據(jù)鏈家網(wǎng)統(tǒng)計，3月第四周，北京二手房市場的新增客源和新增房源分別下降了12.4％和9.4％，其中新增客源已經(jīng)連續(xù)五周下滑。

據(jù)鏈家方面介紹，新增客源和新增房源數(shù)據(jù)及其兩者的比值（新增房客比）是衡量二手房市場現(xiàn)狀的重要指標。新增房客比在一定程度上反映了供需雙方對當前市場的判斷及對后市的預(yù)期。

房產(chǎn)二手房買賣合同？

賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

一、為住房買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方商議，訂合同如下：甲方自愿下列住房賣給乙方所有：

1．住房狀況：（請按《住房所有權(quán)證》填寫），住房座落。幢號室號套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方方）用途。

2．該住房的土地使用權(quán)取得方式＂√＂：出讓（）、劃撥（）。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿元，（大寫）＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿拾元整。乙方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前分＿＿＿＿＿次付清，付款方式。

三、甲方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日將上述住房交付給乙方。該住房占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的住房如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方商議解決；商議不成的，雙方愿向（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：＿＿＿＿＿＿＿甲方（簽名或蓋章）＿＿＿＿＿＿＿乙方（簽名或蓋章）＿＿＿＿＿＿＿監(jiān)證機關(guān)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代理人（簽名或蓋章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代理人（簽名或蓋章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。簽訂日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

上面的文章主要給大家講了一下，房產(chǎn)二手房價走勢的消息都有什么，文章里主要給大家介紹了一下北京所對應(yīng)的房價消息，具體是怎么樣的是呈上升趨勢還是下降趨勢，文章里頭給大家寫了出來，這樣的話，在挑選的時候就可以直接根據(jù)文章里講的這些做決定，同樣的，上文也告訴了大家房產(chǎn)二手房的買賣合同是怎么寫的。