房貸轉(zhuǎn)lpr劃算。目前來(lái)說(shuō)房貸利率轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR的好處主要就是可以節(jié)省利息。由于LPR利率是會(huì)改變的，而用戶約定了LPR利率期限后，到期就會(huì)執(zhí)行新的LPR利率，這時(shí)候只要LPR利率下降了，那么利息也會(huì)跟著下降。而用戶挑選的是固定利率，那么利息從頭到尾都不會(huì)有變化。

當(dāng)然相對(duì)應(yīng)的，如果LPR利率上升，那么房貸的利息也會(huì)增加。

房貸改lpr會(huì)吃虧嗎?

如果房貸利率改成LPR，而LPR一直呈現(xiàn)的是下降趨勢(shì)，這樣就不會(huì)吃虧，因?yàn)榉抠J利息會(huì)減少，對(duì)于用戶來(lái)說(shuō)是有利的。而LPR上升了，次年的房貸利率調(diào)整后，利息也會(huì)跟著增加，這樣對(duì)于用戶來(lái)說(shuō)就是吃虧的。但是LPR作為浮動(dòng)利率，風(fēng)險(xiǎn)是肯定會(huì)有的，這個(gè)用戶必須準(zhǔn)確認(rèn)知LPR的風(fēng)險(xiǎn)。

另外，用戶挑選固定利率的話，那么利息就不會(huì)發(fā)生變化，害怕承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的用戶，可能會(huì)比較適合固定利率。

利率轉(zhuǎn)換是有時(shí)間限制嗎?

如果是存量貸款基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換，那么是有時(shí)間限制的，時(shí)間限制為2020年3月1日至8月31日期間。而其它的貸款要進(jìn)行定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換，就沒(méi)有限制時(shí)間，只要用戶的貸款符合轉(zhuǎn)換的條件，用戶就可以在任意的時(shí)間段申請(qǐng)定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換。

而存量貸款錯(cuò)過(guò)了轉(zhuǎn)換的時(shí)間，以后都不可以申請(qǐng)定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換了，因此想要辦理該業(yè)務(wù)的用戶，需要盡早辦理了。

什么房貸不用轉(zhuǎn)LPR?

通常來(lái)說(shuō)，貸款期限較短或者房貸利率有優(yōu)惠的用戶，不需要轉(zhuǎn)LPR。貸款期限較短，比如說(shuō)5年，挑選轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR并不可減少多少利息，相反LPR上調(diào)了，利率反而會(huì)增加，不如直接挑選固定利率穩(wěn)妥。而之前房貸利率有優(yōu)惠的用戶，挑選轉(zhuǎn)LPR可能會(huì)出現(xiàn)，轉(zhuǎn)換后利率反而增加的情況。

因此，并不是所有的房貸利率都要轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR的，用戶需要根據(jù)自己的情況來(lái)具體分析。