不需要。只有共同借款人，才會(huì)需要一并辦理LPR轉(zhuǎn)換。至于貸款人在辦理LPR轉(zhuǎn)換時(shí)，并不需要經(jīng)過(guò)擔(dān)保人的同意。只不過(guò)當(dāng)借款人逾期不還款時(shí)，擔(dān)保人需要承擔(dān)還款的責(zé)任，因此在借款人在更改房貸利率前，最好與但保險(xiǎn)人溝通好，以免以后有爭(zhēng)執(zhí)。房貸利率轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR加點(diǎn)，就是未來(lái)的房貸利息可能會(huì)增加或減少，貸款應(yīng)還本金是沒(méi)有任何變化的。

銀行為什么讓借貸人將房貸改浮動(dòng)利率

銀行讓借貸人將房貸改成浮動(dòng)利率，是因?yàn)楦?dòng)利率有可能會(huì)降息，這樣對(duì)于用戶來(lái)說(shuō)多出來(lái)的錢可能會(huì)用于消費(fèi)，這樣就拉動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。而挑選固定利率的話，利息在貸款期限內(nèi)都不會(huì)發(fā)生變化，而在LPR下行時(shí)，用戶挑選固定利率會(huì)需要支付更多的利息。

不過(guò)，到底是挑選固定利率好還是挑選LPR好，這個(gè)是沒(méi)有定論的，兩者是各有優(yōu)劣的。

房貸利率現(xiàn)在改為L(zhǎng)pr還劃算嗎

房貸利率現(xiàn)在改為L(zhǎng)pr還劃算。

2020年7月的LPR為4.65%，換了之后可以減少月供。且目前近幾年的趨勢(shì)和經(jīng)濟(jì)整體趨勢(shì)發(fā)展看，利率呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，換成LPR是劃算的。當(dāng)然，一旦選定就不可更改，也存在將來(lái)較長(zhǎng)時(shí)期利率上升的風(fēng)險(xiǎn)。

兩種方式挑選，原來(lái)還款方式是按照“基準(zhǔn)利率+浮動(dòng)比例”計(jì)算，基準(zhǔn)利率是可變的，浮動(dòng)比例是不變的;新的方式是按照“貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)加浮動(dòng)點(diǎn)數(shù)”計(jì)算，LPR是可變的，浮動(dòng)的點(diǎn)是不變的。